Come comunicato dall’ABI (Associazione Bancaria Italiana) nel recente rapporto mensile, ad aprile 2025 il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è stato del 3,27%, in aumento rispetto al 3,14% del mese precedente, ma in diminuzione sul 3,67% di aprile 2024.
Nei primi 15 giorni di maggio 2025, inoltre, il tasso Euribor a 3 mesi è stato in media del 2,14%, in calo di 11 punti base rispetto ad aprile 2025 (2,25%) e inferiore di 70 punti base rispetto a dicembre 2024 (2,84%), mentre quello IRS a 10 anni è stato del 2,53%, stabile rispetto ad aprile e in aumento di 30 punti base rispetto a dicembre 2024 (2,23%).
Tassi euribor e irs, ad aprile 2025:
Ad aprile 2025, invece, il tasso Euribor a 3 mesi medio rilevato (tasso interbancario utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile) è stato del 2,24% (era del 2,44% a marzo 2025, 3,89% ad aprile 2024), mentre quello IRS a 10 anni (tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso) è stato del 2,52% (2,67% a marzo 2025, 2,76% ad aprile 2024).
In sintesi, il mercato dei tassi d’interesse per i mutui e i principali indicatori di riferimento mostrano un quadro complesso, con il costo dei nuovi mutui in lieve risalita mensile, ma in calo annuale e con dinamiche contrastanti tra i tassi a breve e a lungo termine.
Fonte: ABI – 17 maggio 2025
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