Nello scorso mese di luglio, i canoni richiesti per gli immobili proposti in locazione in Italia sono cresciuti del +4,4%, rispetto a giugno 2024, con un valore medio di richiesta pari a 14,0 euro al metro quadrato.
Se confrontati con luglio 2023, invece, l’aumento rilevato è stato del +15.5%.
Anche la domanda media risulta essere in crescita rispetto a giugno 2024 (+2,7%), ma in flessione rispetto a luglio 2023 (-3,9%).
A rivelarlo è l’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, che ha esaminato i dati relativi agli immobili pubblicati all’interno del proprio portale.
Di quanto sono aumentati i canoni a luglio 2024?
Nello specifico il Nord-Ovest rileva una media di 15,5 euro/m2, (+0,6% su giugno, +15,2% su luglio 2023), il Nord-Est 12,5 euro/m2 (rispettivamente, +2,7% e +11,3%), l’area Centro 14,7 euro/m2 (+10,2%, +17,2%) e il Sud 10,0 euro/m2 (+12,9%, +22,6%).
Le Isole, inoltre, registrano l’incremento più significativo, con un +16,5% rispetto a giugno e un +23,8% rispetto a luglio 2023.
I valori rilevati nei capoluoghi di regione:
Milano continua a essere il capoluogo con il canone medio richiesto più alto per gli immobili in locazione (23 euro/m2), segnando un +1,5% rispetto a giugno e un +5,0% rispetto a luglio 2023.
Seguono:
- Firenze: media di 22 euro/m2 (+10,6% rispetto al mese precedente, +24,3% rispetto a luglio 2023);
- Bologna: media di 17 euro/m2 (+3,7% rispetto a giugno 2024, +6,3% rispetto al 2023);
- Roma: media di 17 euro/m2 (+5,8% rispetto a giugno, +14,8% sull’anno precedente).
Tra i capoluoghi più economici, troviamo:
- Potenza: media di 7 euro/m2 (-0,5% rispetto a giugno e +10,6% rispetto a 12 mesi fa);
- Campobasso: media di 7 euro/m2 (+2,6% rispetto al mese scorso, +10,1% rispetto a luglio 2023);
- Perugia: media di 8 euro/m2 (-9,1% rispetto a giugno, -1,7% rispetto ai 12 mesi precedenti).
Fonte: Immobiliare.it – 2 agosto 2024
Locazione: aumento tendenziale del canone medio richiesto in Italia (+11,2%), a luglio 2024