Il mese di ottobre 2022 vede il mercato degli affitti in leggera discesa.
Gli immobili in locazione, infatti, subiscono un rallentamento quasi generalizzato, tenendo conto dei rincari dell’ultimi periodo e dell’inflazione galoppante che mette in forte crisi la popolazione.
Il Comune di Roma, diversamente, evidenzia un canone medio di 14,4 euro/m2, con un incremento congiunturale dello 0,5% e tendenziale del 3,6%.
Questo è ciò che emerge dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it, che registra un canone di locazione di 15,1 Euro/m2 nelle città con un numero di abitanti superiore a 250.000 abitanti, con un incremento del +0,3% rispetto al mese di settembre e un +9,2% rispetto allo stesso periodo del 2021.
Più accessibili le case in locazione nelle città più piccole, dove il canone è di circa 9,3 Euro/m2, con un -0,6% rispetto al mese precedente, ma con un +9,4% rispetto al 2021.
Ecco quali sono i dati relativi ai canoni di locazione richiesti nelle varie zone della Penisola, a ottobre 2022:
- Nel Nord-Ovest del Paese, i prezzi medi delle locazioni al metro quadro sono in calo dello 0,7% rispetto a settembre 2022, ma in aumento del +7,4% rispetto allo stesso periodo del 2021.
- Situazione quasi in pari nel Nord-Est.
Il canone medio è di 13.3 Euro/m2 e la variazione rispetto al mese di settembre 2022 è del –0,1%, con un +9,9% rispetto al 2021. - Gli affitti nel Centro Italia mostrano un canone medio di 12,7 Euro/m2 ed un -0,3% rispetto a settembre 2022, con un aumento del 3,6% rispetto all’anno precedente (un po’ meno del Nord).
- Nel Sud Italia, i canoni sono diminuiti del –0,3% rispetto al mese di settembre, ma sono cresciuti del 6,3% dallo scorso anno (€ 8,5 al mq). Il canone medio rilevato è di 8,5& Euro/m2
- Nelle Isole, il calo è pari allo 0,5% rispetto allo scorso mese, ma sul 2021 l’incremento è del 10,6%.
Fonte: immobiliare.it | Immobiliare Insights – 7 novembre 2022