Canoni di locazione: richieste medie in leggero calo a ottobre 2022, grandi città escluse (Comune di Roma +0,5% mensile, +3,6% annuale)

Canoni di locazione

Il mese di ottobre 2022 vede il mercato degli affitti in leggera discesa.
Gli immobili in locazione, infatti, subiscono un rallentamento quasi generalizzato, tenendo conto dei rincari dell’ultimi periodo e dell’inflazione galoppante che mette in forte crisi la popolazione.

Il Comune di Roma, diversamente, evidenzia un canone medio di 14,4 euro/m2, con un incremento congiunturale dello 0,5% e tendenziale del 3,6%.

Questo è ciò che emerge dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it, che registra un canone di locazione di 15,1 Euro/m2 nelle città con un numero di abitanti superiore a 250.000 abitanti, con un incremento del +0,3% rispetto al mese di settembre e un +9,2% rispetto allo stesso periodo del 2021.

Più accessibili le case in locazione nelle città più piccole, dove il canone è di circa 9,3 Euro/m2, con un -0,6% rispetto al mese precedente, ma con un +9,4% rispetto al 2021.


Ecco quali sono i dati relativi ai canoni di locazione richiesti nelle varie zone della Penisola, a ottobre 2022:

  • Nel Nord-Ovest del Paese, i prezzi medi delle locazioni al metro quadro sono in calo dello 0,7% rispetto a settembre 2022, ma in aumento del +7,4% rispetto allo stesso periodo del 2021.
  • Situazione quasi in pari nel Nord-Est.
    Il canone medio è di 13.3 Euro/m2 e la variazione rispetto al mese di settembre 2022 è del –0,1%, con un +9,9% rispetto al 2021.
  • Gli affitti nel Centro Italia mostrano un canone medio di 12,7 Euro/m2 ed un -0,3% rispetto a settembre 2022, con un aumento del 3,6% rispetto all’anno precedente (un po’ meno del Nord).
  • Nel Sud Italia, i canoni sono diminuiti del –0,3% rispetto al mese di settembre, ma sono cresciuti del 6,3% dallo scorso anno (€ 8,5 al mq). Il canone medio rilevato è di 8,5& Euro/m2
  • Nelle Isole, il calo è pari allo 0,5% rispetto allo scorso mese, ma sul 2021 l’incremento è del 10,6%.

Fonte: immobiliare.it | Immobiliare Insights – 7 novembre 2022