Le donne italiane stanno diventando sempre più protagoniste nel mercato immobiliare, anche dal punto di vista della proprietà.
Lo rivela uno studio del portale immobiliare Idealista, condotto su un campione di 3.938 utenti riguardo le loro intenzioni di acquisto.
In particolare, la componente femminile interessata alla casa di proprietà è cresciuta nella categoria single, passando dal 20% al 21,9%, l’unica tipologia di nucleo familiare che ha registrato un aumento significativo rispetto all’anno precedente.
In generale, quasi quattro donne su cinque tra quelle che intendono acquistare una casa hanno un’età compresa tra i 36 e i 65 anni.
Nel 53,7% dei casi, sono assunte a tempo indeterminato, mentre nel 23,8% sono pensionate.
La categoria di “sostituzione”, ovvero coloro che cambiano casa per vari motivi, rappresenta il 44,8% delle donne e la prima casa è la seconda motivazione per l’acquisto (31,7%).
La quota di acquirenti di seconda casa si ferma al 12,5%, mentre l’11,3% del campione dichiara di essere interessato all’acquisto per investimento.
La tipologia di immobile preferita dalle acquirenti è il trilocale (40,5%), segue il quadrilocale (22,9%), quindi il bilocale (19,5%) per una fascia di prezzo per i più compresa tra i 100.000 e 200.000 euro (38,2% del panel).
Il 26,1% delle persone cerca abitazioni al di sotto dei 100.000 euro, mentre il 19,4% delle utenti cerca abitazioni tra i 200.001 e i 300.000 euro.
Il sondaggio ha fatto emergere nella stragrande maggioranza dei casi la necessità di case di seconda mano in buono stato (79%), mentre le case da ristrutturare o nuove costituiscono rispettivamente il 13% e il 7,6%.
È cresciuta notevolmente la sensibilità delle donne per le case ad alta efficienza energetica.
Quest’anno, il 62,1% delle rispondenti si dichiara disposta a pagare di più per una casa a basso consumo energetico, contro il 55% dello scorso anno.
Tra le caratteristiche qualitative che la casa dovrebbe avere, ai primi posti troviamo il garage (20,3%), la terrazza (20%), il giardino ad uso esclusivo (19,2%) e il balcone (15,6%).
Negli ultimi mesi, l’aumento dei tassi di interesse sui mutui sta chiaramente influenzando le decisioni di acquisto anche delle donne italiane.
Il 41,3% delle potenziali acquirenti dichiara di esserne stata influenzata, tanto da aver rinviato la decisione di acquisto dell’immobile (33,1% dei casi) o addirittura preferendo la locazione (22,8%), in attesa di tempi migliori.
Il 22% si accontenterà quindi di una casa più piccola, mentre il 21,9% acquisterà casa in una zona più economica.
Fonte: idealista.it – 8 marzo 2023