CASA: le città più care e richieste in Italia, nel III trimestre 2022 (Roma al 24° posto con una media di 296.709 euro | 2,2 contatti per annuncio)

Prezzi delle case

Un report di idealista/data ha stilato il ranking dei 100 Comuni in cui la media del prezzo finale di vendita è più alta e di quelli che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio.
Scopriamo quali sono le località più care e più richieste d’Italia per comprare casa nel terzo trimestre 2022.

Le località più care per comprare casa:
Come accadeva anche nel trimestre precedente, il comune con i prezzi medi di vendita più alti si conferma Forte dei Marmi, dove per acquistare un immobile a uso residenziale ci vogliono mediamente 1.545.000 euro.
Nello specifico, Roma è al 24° posto della classifica con 296.709 euro, Milano al 4° posto con 450.969 euro.

Al secondo posto c’è Pietrasanta, capoluogo storico della Versilia e rinomata stazione balneare, con una richiesta media di 595.434 euro, seguita da Alassio in Liguria (467.858 euro).
Il filo rosso che lega le prime tre posizioni è il forte richiamo al prestigio e al livello turistico.

Subito dopo si piazza Milano, seguita da Venezia con 441.596 euro.
La top 10 è completata da Riccione (420.078 euro), Desenzano del Garda (418.055 euro), Camaiore (417.609 euro), Lerici (391.151 euro) e Firenze (387.771 euro).

Il primo comune del sud che troviamo nel ranking delle località più care per l’acquisto di casa è Olbia, dove in media servono 362.725 per l’acquisto.

Ad essere presi in esame dal report sono i Comuni che hanno un prezzo di vendita richiesto, in media, superiore ai 875 euro/mq e per i quali sia presente uno stock di annunci di immobili in vendita di oltre 975 unità su idealista (e più di 50 in affitto).


Le località più richieste per comprare casa:
È stato implementato un indicatore che sintetizza la pressione della domanda sull’offerta in ogni area d’Italia per il segmento delle case in vendita.
L’indicatore si basa sul numero di leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) ricevuti per annuncio.

Nel terzo trimestre del 2022 il comune in cui si sono registrati più contatti per annunci di case in vendita su idealista è Trieste (3,3), seguito da Bologna (3,1) e Cagliari (3).
Tra le località più cercate ci sono anche Verona (2,6), Milano (2,5), Lecce e Napoli (2,4), Fiumicino e Brescia (2,3), Olbia, Anzio e Roma al 12° posto con 2,2 leads per annuncio.


Fonte. idealista.it – 13 ottobre 2022