Detrazioni fiscali

Mutui: crescono importi e loan to value (circa il 25% dei mutui concessi in Italia supera l’80% del valore dell’immobile finanziato)

Roberto DV
Immagine che rappresenta la crescita degli importi e loan to value (circa il 25% dei mutui concessi in Italia supera l’80% del valore dell’immobile finanziato)

Come sono cambiati i mutui in Italia, nel corso degli ultimi 20 anni?
A questa domanda risponde un’analisi condotta dall’Osservatorio Qualis-Managing General Agent in Italia, dal quale emerge, tra le altre cose, un incremento del “loan to value” nell’ordine del 6,6%.

Attualmente, un mutuo su quattro supera l’80% del valore dell’immobile finanziato.
Un valore che è cresciuto nel tempo evidentemente per la crescita dei prezzi delle case, a fronte di stipendi che hanno faticato a tenere il passo.

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La casa e il cambiamento climatico: gli italiani tra i più preoccupati (89%, contro il 78% della media europea)

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Immagine che rappresenta il sondaggio

Europ Assistance (“EA”) ha recentemente annunciato i risultati internazionali della 1a edizione dell’indagine “Sustainable Living @Home”, con cui si è voluto sondare gli atteggiamenti e le abitudini ambientali degli europei.
Il sondaggio ha coinvolto 7.000 persone, provenienti da 7 paesi europei: Italia, Francia, Germania, Spagna, Belgio, Austria e Portogallo.

Tra i principali risultati, emerge che l’89% degli italiani si dichiara preoccupato per l’ambiente, contro il 78% della media europea.

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UE | Direttiva RED III: obiettivo del 49% di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento degli edifici, entro il 2030

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immagine della bandiera dell'UE, in relazione all'articolo di sulla Direttiva RED III, che si pone l'obiettivo del 49% di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento degli edifici, entro il 2030

È stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europa dello scorso 31 ottobre, la nuova Direttiva RED III (Renewable Energy Directive III), in vigore dal prossimo 20 novembre.

La nuova normativa stabilisce obiettivi vincolanti per i settori di riscaldamento e raffreddamento degli edifici e, nello specifico per l’Italia, prevede un aumento vincolante della quota di energia da rinnovabili dello 0,8% annuo a livello nazionale, fino al 2026, e dell’1,1% dal 2026 al 2030.

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Cassazione: in caso di contestazione da parte del Fisco, spetta al contribuente dimostrare che la sua prima casa non è di lusso

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immagine che rappresenta un ambito giudiziario, in relazione all'articolo relativo all'ordinanza della Cassazione che ha deciso che, in caso di contestazione da parte del Fisco, spetta al contribuente dimostrare che la sua prima casa non è di lusso

La Corte Suprema di Cassazione – con una recente ordinanza – ha confermato che, ai fini dell’agevolazione prima casa, la superficie utile dell’immobile deve essere determinata avuto riguardo all’utilizzabilità degli ambienti, a prescindere dalla loro effettiva abitabilità.

Accogliendo il ricorso dell’Agenzia delle Entrate e cassando la decisione della Commissione tributaria regionale dell’Umbria, che aveva dato ragione ad un contribuente contro la negazione delle agevolazioni “prima casa” da parte dell’Agenzia.

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ENEA: significativo miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici certificati nel 2022

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Immagine del grafico che rappresenta il significativo miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici certificati nel 2022

È stata recentemente presentata la quarta edizione del “Rapporto sulla Certificazione Energetica degli Edifici 2023“, realizzato da ENEA e CTI (Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente), che ha analizzato le certificazioni pervenute a SIAPE (Sistema informativo sugli Attestati di prestazione energetica) da 17 Regioni e 2 Province autonome nel 2022, per un totale di oltre 1.300.000 attestati.

La distribuzione per classe energetica conferma oltre la metà dei casi come caratterizzati da prestazioni energetiche carenti (circa il 55%).
Tuttavia, il confronto tra 2021 e 2022 mostra un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche degli immobili certificati.

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ENEA: le guide per ridurre i consumi energetici ed aumentare l’efficientamento energetico delle abitazioni

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Le guide di ENEA per ridurre i consumi energetici ed aumentare l’efficientamento energetico delle abitazioni

L’ENEA – attraverso il Dipartimento Unità Efficienza Energetica (DUEE) – ha pubblicato due guide dedicate rispettivamente a proprietari e inquilini e agli amministratori di condominio, elaborate nell’ambito delle attività del progetto europeo ENPOR (Actions to Mitigate Energy Poverty in the Private Rented Sector).

L’obiettivo è fornire informazioni, consigli e raccomandazioni ai cittadini, sulle modalità per ridurre consumi energetici e bollette della luce ed aumentare gli interventi di efficientamento energetico nelle abitazioni.

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