Economia

Fondi Immobiliari: investimenti in crescita nel 2024, leadership italiana con 138 Miliardi, Roma al centro delle strategie

Roberto DV

Immagine relativa all'analisi dell'andamento dei Fondi Immobiliari nel 2024, con previsioni per il 2025

Il 45° Rapporto “I Fondi immobiliari in Italia e all’estero”, presentato a Roma da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei, evidenzia il ruolo centrale dei fondi immobiliari e dei REITS (Real Estate Investment Trusts) nella crescita del real estate globale.

Secondo questo report, l’Italia si posiziona ai vertici di investimento del settore con un patrimonio in aumento a 138 miliardi di euro (+5,3%), rispetto all’anno precedente) e delle stime altrettanto ottimistiche di un ulteriore incremento del 5,1% per il 2025.

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Gli italiani, la casa e la famiglia: le dinamiche, le criticità ed il sostegno intergenerazionale per l’acquisto

Roberto DV

Immagine relativa al report sugli italiani, la casa e la famiglia: le dinamiche, le criticità ed il sostegno intergenerazionale per l’acquisto

Più del 70% dei giovani italiani ha ricevuto un aiuto economico dai genitori per acquistare un’abitazione.
Questo dato emerge dal “CISF Family Report 2024: Case e città a misura di famiglia“, pubblicato dal Centro Internazionale Studi Famiglia (CISF), che evidenzia ancora una volta come il sostegno finanziario sia cruciale nel percorso verso l’autonomia delle giovani generazioni.

Lo studio, basato su un’indagine condotta su 1.600 famiglie italiane, in collaborazione con Eumetra e sostenuta da Fondazione Cariplo, offre un’analisi approfondita degli aspetti strutturali, economici e sociali legati all’abitare delle famiglie italiane, esaminando anche le relative dinamiche e criticità.

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Abitazioni: compravendite in ripresa e flessione dei prezzi in alcuni mercati. La fase più delicata è alle spalle?

Roberto DV

Andamento delle compravendite nel mercato immobiliare 2024

Il mercato immobiliare italiano sembra restituire i primi segnali di vitalità dopo un periodo di rallentamento dovuto al progressivo irrigidimento del credito relativo all’acquisto di abitazioni.

È quanto emerge dal 3° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2024 di Nomisma, che ha analizzato le performance immobiliari nei principali 13 mercati, ovvero Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Padova, Palermo, Roma, Torino e Venezia.

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Mercato non residenziale: aumento delle compravendite (+3,9%), soprattutto per negozi e laboratori, nel terzo trimestre 2024

Roberto DV

Andamento delle compravendite nel mercato immobiliare non residenziale del terzo trimestre 2024

Nel terzo trimestre del 2024, il mercato degli immobili non residenziali ha registrato un aumento complessivo delle compravendite del +3,9%, consolidando il trend positivo dell’anno con 52.477 unità scambiate.

Questo risultato, evidenziato nel report dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, conferma la crescita di un settore che si è dimostrato capace di rispondere alle mutevoli esigenze dell’economia.
Frena, invece, il settore agricolo che subisce una flessione del -2,7%.

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Abitazioni: oltre il 44% acquistate con intervento di mutuo (+6,8%) nel terzo trimestre 2024, tasso medio in calo al 3,53%

Roberto DV

Andamento delle compravendite di abitazioni acquistate da persone fisiche

Nel terzo trimestre del 2024, il mercato delle compravendite ha registrato 152.810 abitazioni acquistate da parte di persone fisiche, in aumento rispetto alle 149.784 dello stesso trimestre del 2024.

Secondo l’analisi elaborata dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, un dato rilevante è anche l’aumento della quota di queste abitazioni acquistate ricorrendo a un mutuo ipotecario (44,1%), in aumento rispetto al 41,3% del terzo trimestre 2023 (+6,8%).
Sono state, infatti, 67.379, in sensibile aumento rispetto alle 61.830 dello stesso periodo del 2023.

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OMI: incremento tendenziale (+2,7%), ma flessione congiunturale (-13,5%), della compravendita di abitazioni nel terzo trimestre 2024

Roberto DV

OMI: Grafico dell'andamento delle compravendite di abitazioni, dal 2016 al terzo trimestre del 2024

Nel terzo trimestre del 2024, secondo quanto comunicato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, il numero di abitazioni compravendute ha registrato un incremento del +2,7% a livello nazionale, rispetto allo stesso periodo del 2023.

Questo aumento ha interessato tutte le aree territoriali, seppur con intensità leggermente diverse, ma con alcune grandi città come Milano e Napoli che hanno fatto registrare una contrazione delle compravendite.

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