In caso di cessione della quota di proprietà di un immobile da parte dell’unico proprietario che ha sostenuto le spese per lavori agevolabili di ristrutturazione, il diritto di detrazione passa all’acquirente?
Quando si affronta la compravendita immobiliare, la gestione dei bonus fiscali pendenti (come il Bonus Ristrutturazioni o l’Ecobonus) rappresenta spesso una variabile economica rilevante quanto il prezzo stesso dell’immobile.
Una delle casistiche più complesse e spesso fraintese, riguarda la cessione parziale della proprietà.
La risposta breve è no, come recentemente precisato dall’Agenzia delle Entrate, ma le implicazioni strategiche e le eccezioni normative richiedono un’analisi approfondita per evitare errori anche in sede di dichiarazione dei redditi.
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