Agevolazioni prima casa: se acquisto una nuda proprietà, devo trasferirvi la residenza?

Agevolazioni prima casa: quesito relativo all'acquisto della nuda proprietà di una casa e della necessità di trasferirvi la residenza
Dovrei acquistare una nuda proprietà nello stesso comune in cui sono residente con la mia famiglia e vorrei intestarla a me come prima casa.
Devo cambiare la mia residenza, trasferendola presso la nuda proprietà in questione? O è sufficiente che l’immobile si trovi nello stesso comune?

Le agevolazioni “prima casa” spettano, oltre che per l’acquisto della proprietà di case di abitazione (ad eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9), anche per gli atti traslativi o costitutivi della nuda proprietà, dell’usufrutto, dell’uso e dell’abitazione relativi.

Chiaramente, ove ricorrano le condizioni di cui alla nota II-bis, Tariffa Parte, prima articolo 1, del Testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro (Dpr n. 131/1986).

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Salva Casa: pubblicate le linee guida e i criteri interpretativi, relativi alle disposizioni in materia di semplificazione edilizia e urbanistica

Decreto legge SALVA CASA: analisi delle linee guida e dei criteri interpretativi sulla legge 24 luglio 2024, n. 105

Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha pubblicato le linee guida e i criteri interpretativi sull’attuazione del Decreto Legge 29 maggio 2024, n. 69 (Decreto legge “Salva Casa”), convertito con modificazioni nella legge 24 luglio 2024, n. 105.

Queste linee di indirizzo e criteri interpretativi, sono finalizzate al fornire un supporto nell’attuazione delle nuove normative che si pongono l’obiettivo di semplificare le procedure edilizie e promuovere il recupero del patrimonio esistente.

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Bonifici istantanei: in vigore da oggi l’obbligo di permetterne la ricezione senza costi aggiuntivi

Immagine di un dettaglio di una tastiera di un computer, che mostra in evidenza un tasto con scritto Bonifici istantanei

Da oggi, 9 gennaio 2025, entra in vigore la prima fase della riforma europea sui bonifici istantanei, che obbliga Banche e Poste Italiane a garantirne la ricezione per i propri clienti senza costi aggiuntivi.
L’obbligo di fornire anche il servizio di invio, invece, scatterà solo il 9 ottobre 2025.

Ciò significa che da oggi si potrà ricevere denaro in tempo reale, 24 ore su 24, 7 giorni su 7, se la banca dell’ordinante ha già attivato questo servizio.
Questa riforma, che si articola in due fasi, modificherà radicalmente il modo in cui trasferiamo denaro, rendendo le transazioni più veloci, sicure ed efficienti.

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Legge di bilancio 2025: più tempo per vendere la prima casa, senza perdere il diritto alle agevolazioni

Immagine di un'elegante abitazione dove su una scrivania c'è un calendario che evidenzia l'estensione del tempo per vendere la prima casa, senza perdere il diritto alle agevolazioni

La Legge di Bilancio 2025, in vigore dal 1° gennaio 2025, ha introdotto una significativa novità per chi desidera acquistare una nuova casa con i benefici dell’agevolazione “prima casa”, pur possedendo già un immobile acquistato con la medesima agevolazione.

Il comma 116 dell’unico articolo della legge, infatti, ha esteso a due anni il periodo di tempo entro il quale è possibile vendere o donare la “prima casa” già in possesso dell’interessato, per poter beneficiare dell’agevolazione sul nuovo acquisto.

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Legge di bilancio 2025: novità per il Fondo di garanzia mutui, bonus casa, acquisto mobili ed elettrodomestici

Una professionista di DELLE VITTORIE House Trading esamina la Legge di bilancio 2025, con Grafici, analisi e approfondimenti

La Legge di Bilancio per il 2025 è stata approvata definitivamente nella seduta del 28 dicembre 2024, confermando la fiducia al Governo sull’articolo 1 del disegno della legge di bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2025 e il bilancio pluriennale per il triennio 2025-2027.

Tra le misure principali ci sono quelle relative al favorire l’acquisto della prima casa attraverso il Fondo di garanzia mutui, la proroga dei bonus edilizi con modifiche significative alle aliquote e l’ottimizzazione delle risorse destinate a specifiche categorie.

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Agevolazioni per acquisto box auto: posso usufruirne se deriva da ristrutturazione di immobile già esistente?

Immagine che mostra alcuni punti interrogativi, per il quesito relativo alla possibilità di usufruire delle agevolazioni per l'acquisto di un box, se deriva da ristrutturazione di immobile già esistente

Entro la fine dell’anno acquisterò, come pertinenza della prima casa, un box di nuova costruzione realizzato da una società a seguito del cambio d’uso di alcuni locali, da magazzino ad autorimessa.
Avrò diritto alla detrazione del 50%?

Per richiedere la detrazione per acquisto di box auto di pertinenza dell’abitazione principale, secondo quanto indicato dall’Agenzia delle entrate, è necessario verificare, preliminarmente, se il box che si intende acquistare è di “nuova costruzione”.
Oppure se realizzato, come sembrerebbe dal quesito, a seguito di interventi di ristrutturazione su immobili già esistenti che hanno determinato un cambio di destinazione d’uso degli stessi.

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