ROMA: andamento dei prezzi richiesti negli annunci immobiliari, a maggio 2024

Immagine della città di Roma, con dati e grafici sull'andamento dei prezzi richiesti negli annunci immobiliari a maggio 2024

Come sta andando il mercato immobiliare residenziale nella Capitale?
I tre quartieri con le richieste di prezzo più elevate negli annunci pubblicati da Immobiliare.it, risultano essere il “Centro storico” (7.642 euro/m2), seguito da “Aventino, San Saba, Caracalla” (6.370 euro/m2) e “Testaccio, Trastevere” (5.779 euro/m2), secondo quanto emerso dalle analisi relative a maggio 2024 di Insights, la proptech company del gruppo.

Ma qual è l’andamento dei prezzi richiesti nelle varie zone o quartieri di Roma? Continua la lettura

ROMA: analisi sintetica sull’andamento del mercato immobiliare residenziale 2023

Mappa delle microaree OMI di Roma

All’interno delle Statistiche regionali 2024, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate e relative alle compravendite del mercato residenziale della città di Roma, si evidenzia come nel 2023 si sia registrata una diminuzione del numero di transazioni, con 34.342 (Ntn) abitazioni compravendute, rispetto alle 40.064 del 2022.
La flessione delle compravendite nel 2023, rispetto al 2022, risulta quindi essere del -14,4%.

Per consentire una più fluida lettura dei dati riguardanti l’analisi del mercato immobiliare, il territorio della città è stato articolato in n. 22 macroaree di diversa ampiezza.
Le macroaree (che aggregano un numero variabile di zone OMI) presentano caratteristiche simili per densità di urbanizzazione, situazioni socioeconomiche, servizi, infrastrutture e posizione geografica.

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ROMA: quotazioni immobiliari e prezzi di ogni zona, con le relative variazioni tendenziali

Mappa dei quartieri e zone di ROMA, con il differenziale delle Quotazioni immobiliari OMI 2023

Il mercato immobiliare residenziale della città di Roma ha fatto registrare nel 2023 una diminuzione tendenziale del numero di compravendite (34.342, -14,4%), ma un leggero aumento dei prezzi (+0,8%), con una quotazione media rilevata di 2.902 euro/m2 (2.879 euro/m2, nel 2022)

Elenchiamo, di seguito, gli ultimi dati rilevati dall’Osservatorio del mercato immobiliare con le Statistiche regionali 2024 sugli immobili residenziali, suddivisi per zone di appartenenza e con le relative variazioni percentuali riferite al 2022:


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Quotazioni immobiliari PRATI:

Immagine del quartiere PRATI per vedere i prezzi e le Quotazioni immobiliari della zona per le case, gli appartamenti e tutti gli immobili

Queste sono le ultime quotazioni relative agli immobili residenziali del quartiere PRATI, rilevate dall’Osservatorio del Mercato immobiliare, con le specifiche variazioni percentuali sull’anno precedente:

ZONAQUOTAZIONE MEDIA
Euro/m2%
DELLA VITTORIA (Piazza Mazzini)4.233-3,8
PRATI (Via Cola Di Rienzo)5.013+2,8
CIPRO (Via Angelo Emo)3.725-2,3

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    Immobiliare in Roma Prati?

    Immagine di immobili nella zona Prati, se cerchi Immobiliare Roma Prati, Vendere casa Prati, Immobiliare Prati, Agenzia immobiliare Prati

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      I nostri compensi:

      Immagine di professionisti, che aiutano nell'analisi, ricerca, selezione e valutazione della convenienza dell’investimento immobiliare

      Ci teniamo a precisarlo subito: non riteniamo di essere “un costo”.
      I servizi che offriamo sono ad alto valore aggiunto e la nostra operatività permette di fare la differenza tra lo scegliere in modo consapevole o l’affidarsi al caso, tra l’essere informati della vendita di un immobile interessante o il lasciare questa opportunità ad altri.

      Quando curiamo l’investimento di un cliente, lo facciamo a 360 gradi.
      Confrontandoci con l’intero mercato e trattando con i singoli venditori senza rapporti di convenienza che esulino dall’interesse di chi acquista.

      I nostri compensi sono facilmente riassumibili: il 3% del prezzo di acquisto.

      Nulla, in caso contrario.

      Non richiediamo competenze a chi vende, rimarcando la nostra forte propensione ad assumere un chiaro ruolo di supporto all’investimento.


      Per ogni immobile c’è un solo acquirente, in concorrenza con gli altri.
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