Con il riordino delle agevolazioni edilizie all’interno del Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR), il legislatore ha modificato l’approccio agli incentivi, focalizzando il beneficio fiscale sulla destinazione d’uso dell’immobile e sulla sostenibilità ambientale.
Le aliquote massime, infatti, vengono riservate per il biennio 2025-2026 in via esclusiva ai titolari di diritto di proprietà (o di altro diritto reale di godimento) che effettuano interventi sulla propria abitazione principale, mentre per le seconde case o gli immobili locati i beneficiari andranno incontro a un depotenziamento degli incentivi disponibili:

Analizziamo in dettaglio l’impatto degli Articoli 17, 371, 372 e 373, già pubblicati in Gazzetta Ufficiale, per capire come beneficiare degli incentivi disponibili prima del taglio delle aliquote atteso per il 2027.