Abitazioni: aumento congiunturale (+0,6%) e tendenziale (+15,2%) dei canoni di locazione richiesti, ad agosto 2024

Immagine di una calcolatrice, per il rilevamento dell'andamento dei canoni di locazione richiesti ad agosto 2024

La crescita dei canoni di locazione delle abitazioni in Italia non sembra fermarsi, attestandosi nelle richieste ad un valore medio di 14,1 euro al metro quadrato (+0,6% su luglio 2024) ed evidenziando una notevole differenza tra le regioni del Centro-Nord e del Sud.
Se confrontato con agosto 2023, invece, l’aumento rilevato è stato del +15.2%.

Anche la domanda media risulta essere in crescita rispetto al mese precedente (+9,2%), in leggera flessione rispetto ad agosto 2023 (-0,1%), mentre l’offerta ha visto una contrazione di quasi il -27%.
A rivelarlo è l’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, che ha esaminato i dati relativi alle inserzioni presenti all’interno del proprio portale.

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Mercato immobiliare: aumento tendenziale (+4,7%) del prezzo richiesto per le abitazioni in vendita, ad agosto 2024

Immagine relativa ai dati rilevati ad agosto 2024 da parte del portale Immobiliare, relativo ai prezzi richiesto per le abitazioni in vendita

Ad agosto la media dei prezzi richiesti per gli immobili residenziali in vendita in Italia è stata di 2.217 euro/m2, in aumento del +4,7% rispetto all’anno precedente.

Questi dati, resi noti da Immobiliare.it Insights in riferimento alle pubblicazioni presenti all’interno dello stesso portale, evidenziano anche come le città di Firenze, Trento, Bologna, Venezia e Milano restino proibitive soprattutto per i single.

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Immobiliare di pregio: la Toscana guida il mercato delle attuali disponibilità (32,8%), con Lucca e Firenze ai vertici della classifica italiana

Immagine del Paese Italia, con evidenza in rilievo degli immobili di pregio in vendita in Italia

Attualmente, in Italia sono disponibili per la vendita 18.157 proprietà dal valore superiore al milione di euro, ma la loro distribuzione geografica varia notevolmente secondo un’analisi del noto portale immobiliare Idealista.

La Toscana si afferma come leader, con Lucca (1.574 annunci, 9,7% del totale nazionale) e Firenze (1.262 annunci, 7,8%) che si posizionano ai vertici della classifica.
Milano si colloca al terzo posto (1.252 annunci, 7,7% del totale nazionale), seguita da Roma (1.117 annunci, 6,9%).

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Valutazione immobiliare | stime, perizie, quotazioni di mercato: il valore che cercavi!

Immagine della città di Roma, per richiedere una valutazione immobiliare, stima immobiliare, perizia immobiliare o quotazioni immobiliari a ROMA, Stime al mq, prezzi delle case, prezzo degli appartamenti, prezzo degli immobili

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Rendimenti immobiliari: residenziale, commerciale e uffici a confronto, nei valori di riferimento del secondo trimestre 2024

Immagine relativa ai rendimenti immobiliari nel settore residenziale, commerciale e uffici a confronto, nei valori di riferimento del secondo trimestre 2024

Nel secondo trimestre del 2024, il segmento residenziale ha registrato un forte rimbalzo dei rendimenti, salendo al 9,3% rispetto all’8,4% dello stesso periodo dell’anno precedente.

Secondo uno studio del portale immobiliare Idealista, questa redditività risulterebbe essere più che doppia rispetto ai tassi offerti dai titoli di Stato a 10 anni (3,9%).

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Abitazioni: crescita della domanda (+16%), dell’offerta (+21,7%) e dei prezzi richiesti (+5,2%), nel primo semestre 2024

immagine relativa all'analisi del Mercato immobiliare del primo semestre 2024, con crescita della domanda (+16%), dell’offerta (+21,7%) e degli importi richiesti

Secondo l’analisi effettuata da Immobiliare.it Insights, in Italia la ricerca di case da acquistare è aumentata di quasi il +16% nel primo semestre del 2024.

Questo andamento è stato rilevato anche nei prezzi richiesti per le abitazioni in vendita sul portale, che sono aumentati di oltre il +5% nello stesso periodo.
Con un prezzo medio al metro quadro, nelle grandi città, che ha superato i 3.400 euro ed è stato poco al di sotto di 1.900 euro nei centri minori.

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