Normative

Bonus mobili: spettano anche per lavori sulla pertinenza dell’abitazione?

Roberto DV
Immagine che mostra alcuni punti interrogatici, per l'articolo sui Bonus mobili: spettano anche per lavori sulla pertinenza dell’abitazione?
Ho effettuato degli interventi di manutenzione straordinaria su una pertinenza (cantina) della mia abitazione principale, per i quali richiederò la detrazione del 50% in dieci anni. È vero che potrò usufruire anche del bonus mobili ed elettrodomestici, se acquisto mobili per l’appartamento e non per la cantina?

La risposta è affermativa.
Il bonus mobili spetta al contribuente, titolare delle detrazioni indicate nell’articolo 16-bis del Tuir (per gli interventi di manutenzione straordinaria), anche quando i mobili e i grandi elettrodomestici sono destinati ad arredare l’abitazione, ma i lavori cui è collegato tale acquisto è stato effettuato su una sua pertinenza.

Continua la lettura→

Efficientamento energetico abitazioni: solo l’11% delle famiglie ha effettuato interventi negli ultimi 12 mesi, il 25% pensa di farlo nei prossimi

Roberto DV
Immagine che rappresenta la classe energetica degli immobili, per l'articolo: Efficientamento energetico abitazioni: solo l’11% delle famiglie ha effettuato interventi negli ultimi 12 mesi, il 25% pensa di farlo nei prossimi

La leva dei bonus edilizi resta fondamentale per favorire l’efficientamento energetico delle abitazioni.
Ma solo 1 famiglia su 4 pensa di farlo nei prossimi 12 mesi e l’incertezza legata al quadro normativo e alla situazione economica non favorevole, porta a rinviare gli investimenti.

Questi alcuni dei dati più significativi che emergono dalla ricerca “Efficientamento energetico. La propensione delle famiglie italiane al rinnovamento e alla ristrutturazione della casa”, curata da Nomisma e presentata in occasione del XXIV Convegno nazionale ANGAISA.

Continua la lettura→

Dati catastali: è possibile correggerli online?

Roberto DV    Leave a comment
Immagine che mostra una domanda: È possibile correggere i Dati catastali online?
Facendo una visura catastale ho rilevato dei dati non corretti.
In particolare, l’errore riguarda il numero civico e l’interno di un’abitazione: esiste un servizio online, mediante il quale chiedere la rettifica, o devo recarmi in ufficio?

Si conferma che per correggere i dati riguardanti l’ubicazione del proprio immobile (indirizzo, numero civico, piano, interno, eccetera), è disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate il servizio online “Contact center”.

Continua la lettura→

UE | Direttiva RED III: obiettivo del 49% di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento degli edifici, entro il 2030

Roberto DV
immagine della bandiera dell'UE, in relazione all'articolo di sulla Direttiva RED III, che si pone l'obiettivo del 49% di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento degli edifici, entro il 2030

È stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europa dello scorso 31 ottobre, la nuova Direttiva RED III (Renewable Energy Directive III), in vigore dal prossimo 20 novembre.

La nuova normativa stabilisce obiettivi vincolanti per i settori di riscaldamento e raffreddamento degli edifici e, nello specifico per l’Italia, prevede un aumento vincolante della quota di energia da rinnovabili dello 0,8% annuo a livello nazionale, fino al 2026, e dell’1,1% dal 2026 al 2030.

Continua la lettura→

Cassazione: in caso di contestazione da parte del Fisco, spetta al contribuente dimostrare che la sua prima casa non è di lusso

Roberto DV
immagine che rappresenta un ambito giudiziario, in relazione all'articolo relativo all'ordinanza della Cassazione che ha deciso che, in caso di contestazione da parte del Fisco, spetta al contribuente dimostrare che la sua prima casa non è di lusso

La Corte Suprema di Cassazione – con una recente ordinanza – ha confermato che, ai fini dell’agevolazione prima casa, la superficie utile dell’immobile deve essere determinata avuto riguardo all’utilizzabilità degli ambienti, a prescindere dalla loro effettiva abitabilità.

Accogliendo il ricorso dell’Agenzia delle Entrate e cassando la decisione della Commissione tributaria regionale dell’Umbria, che aveva dato ragione ad un contribuente contro la negazione delle agevolazioni “prima casa” da parte dell’Agenzia.

Continua la lettura→

Notariato | riflessioni e proposte per rendere effettivo e più facile l’accesso alla casa: edilizia residenziale pubblica, silver cohousing ed intermediazione filantropica

Roberto DV    1 Comment
immagine che rappresenta il Congresso nazionale del Notariato, sulle riflessioni e proposte per rendere effettivo e più facile l’accesso alla casa: Edilizia residenziale pubblica, Silver cohousing ed intermediazione filantropica

L’analisi del Consiglio Nazionale del Notariato, elaborata in collaborazione con ISTAT, evidenzia che le abitazioni (5.163 miliardi di euro) rappresentano circa la metà della ricchezza netta delle famiglie (10.422 miliardi di euro).
Sottolineando come Il patrimonio abitativo equivalga a circa 2,9 volte il valore del PIL.

L’80,47% delle famiglie italiane sono proprietarie della casa in cui abitano e, su un totale di 8,36 milioni di persone che vivono da sole, 4,12 milioni hanno 65 anni o più.
E di queste, ben l’88,6% è proprietaria della casa in cui abita.

Continua la lettura→