Popolazione residente

Qualità della vita 2025: la classifica che ridisegna la mappa dell’Italia (Milano vince, ma non convince)

Roberto Iafrate
Qualità della Vita 2025: la classifica che ridisegna la mappa dell’Italia (Milano vince, ma non convince)

L’annuale indagine sulla “Qualità della vita 2025” di Italia Oggi e Ital Communications, con il coordinamento scientifico dell’Università La Sapienza di Roma, ci restituisce molto più di una classifica.
Per chi osserva le dinamiche del territorio, è una mappa del desiderio abitativo che indica dove l’ecosistema urbano risponde meglio ai bisogni dei cittadini.

Sebbene la media generale sia scesa di 30 punti rispetto al 2024, il dato più rilevante per chi studia il territorio è la riduzione delle distanze estreme.
Non siamo di fronte a un ribaltamento, ma ad un riequilibrio che vede le grandi metropoli rallentare il passo, mentre emerge la vitalità delle realtà intermedie.

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EUROSTAT: a che età i giovani lasciano la casa dei genitori?

Roberto Iafrate
EUROSTAT: a che età i giovani lasciano la casa dei genitori?

A che età i giovani europei lasciano la casa dei genitori?
I dati contenuti in una recente analisi di Eurostat, ci raccontano di un’Europa a più velocità, dove fattori culturali ed economici creano un profondo divario tra nord and sud.

In questo contesto, l’Italia si conferma essere uno dei Paesi dove il nido familiare si abbandona più tardi, con un’età media di 30,1 anni.
Ma quali sono le tendenze rilevate che definiscono il percorso verso l’autonomia nei diversi Paesi europei, oltre alle reali condizioni abitative dei giovani, dal problema del sovraffollamento all’impatto dei costi?

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L’ITALIA CHE CAMBIA: meno figli e più anziani. Quale impatto per il mercato immobiliare?

Roberto Iafrate
L’ITALIA CHE CAMBIA: meno figli e più anziani. Quale impatto per il mercato immobiliare?

I dati demografici sono il codice sorgente di una nazione ed analizzarli significa leggere le tendenze che plasmeranno il nostro futuro sociale, economico, culturale e, di conseguenza, le nostre esigenze abitative.

I dati più recenti del Censimento permanente ISTAT, recentemente aggiornati, dipingono un Paese che invecchia rapidamente, vede diminuire le nascite a un ritmo record e ridisegna le nuove direttrici geografiche e culturali.
Comprendere questi fenomeni è fondamentale per interpretare la realtà e cercare di anticipare le future esigenze.

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ISTAT: l’Italia del 2050, tra calo della popolazione e invecchiamento

Roberto Iafrate
ISTAT: l’Italia del 2050, tra calo della popolazione e invecchiamento

Le ultime previsioni demografiche ISTAT, riferite al 1 gennaio 2024, delineano un Paese in profonda trasformazione demografica.

Il report, infatti, disegna un futuro con sfide significative per l’Italia, guidate da un progressivo calo della popolazione e da un marcato invecchiamento, con una diminuzione prevista di oltre 4 milioni di residenti entro il 2050.
Un percorso graduale, ma purtroppo costante e inesorabile, che si spera possa essere migliore di quanto prospettato.

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Mercato immobiliare: l’invecchiamento demografico, condizionerà i prezzi delle case?

Roberto Iafrate
Mercato immobiliare: l’invecchiamento demografico, condizionerà i prezzi delle case?

Un recente studio della della Banca Centrale Europea (ECB), dal titolo “Navigare nella stabilità finanziaria, in un mondo che invecchia“, ha esplorato le possibili implicazioni dell’invecchiamento demografico – una tendenza globale caratterizzata da tassi di natalità inferiori e maggiore longevità – sui prezzi delle abitazioni e sulla stabilità finanziaria dell’area euro.

L’aumento della quota di persone anziane nella popolazione dell’UE, infatti – pur essendo già marcato – è destinato a crescere ulteriormente, richiedendo aggiustamenti sia nell’economia reale che nel settore finanziario.

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Famiglie in trasformazione: come cambia la domanda abitativa?

Roberto Iafrate
Immagine di Famiglie, per l'analisi di come cambi la domanda abitativa

La famiglia tradizionale, un tempo maggioritaria, sta lasciando il posto a nuove forme di convivenza, con sempre più famiglie unipersonali che stanno creando un cambiamento profondo nel tessuto sociale.
Questa “rivoluzione silenziosa”, vedrebbe quasi il 40% delle famiglie costituito da nuclei monofamiliari nel 2043 e, tutto ciò, non potrà che avere un impatto significativo sul mercato immobiliare.

Questa tendenza si osserva in tutta Italia, ma con alcune differenze regionali, secondo l’analisi effettuata anche in un recente studio condotto da Nomisma Real Estate.

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