ISTAT: aumento congiunturale (+2,0%) e tendenziale (+0,7%) dei prezzi delle abitazioni, nel II trimestre 2023

Immagine della rilevazione ISTAT dell' aumento congiunturale (+2,0%) e tendenziale (+0,7%) dei prezzi delle abitazioni, nel II trimestre 2023

Secondo le stime preliminari, nel secondo trimestre 2023 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, aumenta del 2,0% rispetto al trimestre precedente e dello 0,7% nei confronti dello stesso periodo del 2022 (era +1,0% nel primo trimestre 2023).

L’aumento tendenziale dei prezzi delle abitazioni è attribuibile sia ai prezzi delle abitazioni nuove, cresciuti dello 0,5% su base annua ma in forte rallentamento rispetto al trimestre precedente (era +5,3%), che a quelli delle abitazioni esistenti, cresciuti dello 0,8% ed in lieve accelerazione dal +0,3% del primo trimestre.

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Abitazioni: stabilità congiunturale, ma non tendenziale (+3,2%), dei prezzi negli annunci di vendita ad agosto 2023, con generalizzato calo della domanda e dell’offerta (Roma, -16% e -18%)

immagine relativa all'andamento dei prezzi delle abitazioni negli annunci di vendita, ad agosto 2023

Anche il mese di agosto si configura essenzialmente come un mese di attesa per quanto riguarda il mercato immobiliare italiano.

Infatti, stando ai dati elaborati da Immobiliare.it Insights sui principali indicatori di mercato (offerta, domanda e prezzi), rispetto al mese precedente il prezzo medio si è mantenuto sostanzialmente stabile (-0,4%), attestandosi a 2.118 euro al metro quadro.
Anche se, rispetto a un anno fa, la crescita evidenziata è pari al +3,2%.

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Sondaggio congiunturale | 2° trimestre 2023: calo dei prezzi degli immobili residenziali, tempi di vendita e sconto medio leggermente aumentato, difficoltà nel reperimento del mutuo da parte degli acquirenti

Immagine del Sondaggio congiunturale sul mercato abitazioni 2° trimestre 2023

Secondo l’indagine condotta dalla Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, dal 19 giugno al 19 luglio 2023 presso 1.455 agenti immobiliari, nel 2° trimestre 2023 sono divenute più diffuse le indicazioni di un calo dei prezzi degli immobili residenziali.
Seppure in presenza di una quota ancora maggioritaria di giudizi di stabilità.

Il saldo tra giudizi di aumento e diminuzione è diventato negativo, riportandosi sui livelli dell’inizio del 2021.

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NOMISMA: mutui impossibili e affitti insostenibili, richiedono un’adeguata riflessione sull’emergenza casa

Immagine di stabili per l'articolo di NOMISMA, sui mutui impossibili e affitti insostenibili che richiedono un’adeguata riflessione sull’emergenza casa

Redditi spesso inadeguati e continua erosione del risparmio, rischiano di rendere mutui e affitti non facilmente sostenibili per molte famiglie italiane.

È questo il messaggio lanciato da “Sguardi familiari sull’Abitare 2023”, l’analisi presentata da Nomisma all’interno del 16° Rapporto sulla Finanza per l’Abitare, con l’obiettivo di contribuire alla riflessione sulle scelte abitative degli italiani.

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Mercato immobiliare: un minore potere di acquisto ed il rialzo dei tassi sui mutui, indurranno ad un maggiore ricorso alla locazione

immagine dell'andamento e previsioni 2023 per il Mercato immobiliare

Nel rilevare come il mercato immobiliare italiano, nella prima parte dell’anno 2023, abbia confermato i segnali di rallentamento, il report mensile di INTESA SANPAOLO fa il punto sulla situazione attuale e sui possibili sviluppi futuri.

Lo scenario macroeconomico in peggioramento, ha di fatto reso più difficile l’accesso al mercato della proprietà da parte delle famiglie italiane, che hanno visto un’erosione del loro potere di acquisto.

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BNP PARIBAS: le prospettive del mercato immobiliare europeo (fattore Esg fondamentale negli investimenti)

BNP PARIBAS: le prospettive del mercato immobiliare europeo

In questa quinta edizione, “The Lighthouse H1 2022 – European Property Market outlook”, BNP Paribas REIM ha presentato le sue previsioni sul mercato immobiliare europeo.

Il report evidenzia come l’economia europea abbia retto e continuato a crescere nella prima metà del 2022, sostenuta dal rimbalzo in corso nel settore dei servizi e grazie all’allentamento delle restrizioni COVID.
Il turismo, in particolare, ha registrato un forte aumento ed ha sicuramente aiutato i settori alberghiero e della vendita al dettaglio.

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