MERCATO IMMOBILIARE: Roma regina delle ricerche, nel primo trimestre 2025

MERCATO IMMOBILIARE: Roma regina delle ricerche, nel primo trimestre 2025

Roma si conferma catalizzatore di interesse, nel panorama immobiliare italiano.
Oltre al richiamo spirituale e internazionale del Giubileo, infatti, la capitale emerge come la località di punta per chi ha cercato un’abitazione in vendita nel primo trimestre 2025, guidando la classifica dei quartieri più desiderati.

Questo primato emerge da un’analisi del portale immobiliare Idealista, che ha misurato la pressione della domanda sull’offerta nel settore residenziale, in riferimento agli annunci presenti sulla propria piattaforma.
Accanto alla metropoli laziale, inoltre, si sono distinte anche alcuni distretti di Verona, Bologna e Cagliari.

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Mercato residenziale: aumento tendenziale (+3,1%) del prezzo medio richiesto, ad aprile 2025

Mercato residenziale: aumento tendenziale (+3,1%) del prezzo medio richiesto, ad aprile 2025

Il mercato immobiliare residenziale italiano continua la sua corsa al rialzo ad aprile 2025, secondo l’ultimo Osservatorio di Immobiliare.it Insights.

I prezzi richiesti negli annunci di vendita delle abitazioni presenti all’interno del noto portale, infatti, sono aumentati in media del +3,1% nell’ultimo anno, con picchi significativi in diverse aree del Paese.
Il prezzo medio nazionale si è attestato a 2.099 euro/mq, con Milano che si conferma essere la città italiana più cara.

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MERCATO IMMOBILIARE: domanda in crescita (+18,2%) e prezzi in leggero aumento (+2,9%), negli annunci del primo trimestre 2025

MERCATO IMMOBILIARE: domanda in crescita (+18,2%) e prezzi in leggero aumento (+2,9%), negli annunci del primo trimestre 2025

Il primo trimestre del 2025 disegna un quadro di sostanziale stabilità per il mercato immobiliare italiano, anche se con dinamiche interne contrastanti, secondo le rilevazioni di Immobiliare.it Insights.

Infatti, mentre la crescita dell’offerta di immobili in vendita ha subito un netto rallentamento (+0,3%), la domanda ha accelerato in modo significativo (+18,2%), esercitando una moderata pressione sui prezzi (+2,9%) degli annunci pubblicati all’interno della nota piattaforma immobiliare.

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Rapporto Dati Statistici Notarili: aumento delle compravendite di abitazioni (+15,8%) e del prezzo medio (+7,8%), nel 2024

Rapporto Dati Statistici Notarili: aumento delle compravendite di abitazioni (+15,8%) e del prezzo medio (+7,8%), nel 2024

Il Consiglio Nazionale del Notariato ha reso pubblico il Rapporto Dati Statistici Notarili (DSN) relativo all’anno 2024, offrendo uno spaccato dettagliato sull’andamento del mercato immobiliare residenziale e dei mutui in Italia, basato sull’attività di tutti gli studi notarili nazionali e, quindi, sulle transazioni effettivamente concluse.

In sintesi, il 2024 ha rappresentato un anno di ripresa per il mercato immobiliare italiano, caratterizzato da un aumento significativo delle compravendite di abitazioni (incluse le seconde case) e una crescita del valore medio, con segnali positivi nel settore dei mutui.
L’agevolazione prima casa, inoltre, ha continuato a svolgere un ruolo cruciale, sostenendo l’accesso alla proprietà abitativa soprattutto per i giovani.

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L’ascesa degli investitori istituzionali nel mercato immobiliare: maggiori opportunità o minore accessibilità abitativa?

L’ascesa degli investitori istituzionali nel mercato immobiliare: maggiori opportunità o minore accessibilità abitativa?

Un recente report della Banca Centrale Europea ha analizzato il crescente coinvolgimento, negli ultimi dieci anni, degli investitori istituzionali nel mercato immobiliare residenziale europeo.
Concentrandosi sull’impatto di società di investimento, compagnie assicurative e fondi pensione, sulle dinamiche relative.

Il report evidenzia come questo fenomeno sia particolarmente visibile in importanti città europee come Parigi, Dublino o Madrid e in paesi come la Germania o l’Olanda.
Ma qual è l’attuale impatto sul mercato residenziale italiano?

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EUROSTAT: aumento tendenziale dei prezzi (+4,9%) e dei canoni di locazione (+3,2%) in UE, nel quarto trimestre 2024

EUROSTAT: aumento tendenziale dei prezzi (+4,9%) e dei canoni di locazione (+3,2%) in UE, nel quarto trimestre 2024

Nel quarto trimestre del 2024, il mercato immobiliare europeo ha continuato a mostrare una dinamica di crescita, con un aumento congiunto sia dei prezzi che dei canoni di locazione delle abitazioni.

I dati pubblicati da EUROSTAT evidenziano, infatti, come il costo delle case sia aumentato del +4,9% in UE e del +4.2% nell’area euro rispetto allo stesso periodo del 2023, con i canoni di affitto che hanno seguito un trend simile, segnando un incremento del +3.2%.
Inoltre, anche dal punto di vista congiunturale si osserva un’ulteriore spinta al rialzo, con la crescita dei prezzi delle case (+0.8%) e dei canoni (+0.6%) anche rispetto al terzo trimestre del 2024.

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