Usufrutto

Nuda proprietà: +34% di interesse in Italia negli ultimi 4 anni, ma a Roma e Milano due storie diverse

Roberto DV

Immagine di persone anziane, tra le quali una stringe la mano a duna persona giovane all'interno di un appartamento

L’interesse per la nuda proprietà è aumentato del +34% rispetto al 2019, nonostante la crescita del prezzo medio al metro quadro del +6,3%.
Se si analizza l’andamento a livello nazionale, per una casa in nuda proprietà bisogna spendere attualmente mediamente circa 2.267 euro al metro quadro.

È quanto emerge dallo studio elaborato da “Immobiliare.it Insights”, società del gruppo di Immobiliare.it, che ha indagato l’andamento dei principali indicatori di mercato per le soluzioni offerte in nuda proprietà rispetto al 2019.

Continua la lettura→

Nuda proprietà e usufrutto: i coefficienti aggiornati per il calcolo dei relativi valori

Roberto DV

Immagine per l'articolo sui coefficienti aggiornati dal Ministero dell’Economia e delle Finanze per il calcolo dei valori di Nuda proprietà e usufrutto

Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto del 21 dicembre 2023 del Ministero dell’Economia e delle Finanze, recante l’adeguamento delle modalità di calcolo dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni in materia di imposta di registro e di imposta sulle successioni e donazioni, in relazione alla variazione del tasso di interesse legale.

Le percentuali dell’usufrutto e della nuda proprietà (rimaste invariate rispetto al 2023), devono essere calcolate in relazione all’età dell’usufruttuario (ossia degli anni compiuti al momento della costituzione dell’usufrutto) e al valore della piena proprietà.

Continua la lettura→