VALUTAZIONI IMMOBILIARI ONLINE: subisci anche tu il fascino dell’immediato e del gratuito?

VALUTAZIONI IMMOBILIARI ONLINE: subisci anche tu il fascino dell’immediato e del gratuito?

Quotazioni immobiliari, valutazioni o stime online?
Ce n’è per tutti i gusti: servitevi pure!
Il mercato immobiliare italiano è un labirinto di numeri, emozioni e, sempre più spesso, di click.

La valutazione immobiliare online è diventata il primo, quasi istintivo, passo per chiunque voglia farsi un’idea del valore della propria casa, prima di proporla in vendita.
Ma cosa si cela realmente dietro questi strumenti digitali che promettono stime gratuite e immediate? E, soprattutto, siamo in grado di riconoscere una valutazione errata?

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Privati acquirenti per vendere casa velocemente e con riservatezza a Roma

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ROMA: come si è evoluto il mercato immobiliare, negli ultimi 5 anni?

ROMA: come si è evoluto il mercato immobiliare, negli ultimi 5 anni?

Il mercato immobiliare di Roma ha attraversato una fase di trasformazione significativa negli ultimi cinque anni, influenzato profondamente dalla pandemia di Covid-19 e dai cambiamenti economici e sociali intervenuti.

Un interessante studio del portale immobiliare Idealista ha analizzato l’andamento relativo al mercato residenziale di questo specifico periodo, rilevando come dal febbraio 2020 al febbraio 2025 ci sia stato un trend di crescita generalizzato sia dei prezzi di vendita (+7,1%) che dei canoni di locazione (+38,8%).

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    Mercato immobiliare di lusso in Italia: crescita tendenziale ad aprile 2024 (+2,2%), con alcune differenze territoriali

    Grafico dell'andamento dei prezzi delle abitazioni di lusso ad aprile 2024

    Secondo un’analisi effettuata dal portale immobiliare Idealista, ad aprile 2024 i prezzi richiesti per le case di pregio in Italia sono aumentati del +2,2% rispetto all’anno precedente.
    Superando l’incremento medio complessivo del mercato residenziale (+1,7%).

    Per realizzare questo studio, è stata confrontata la differenza di prezzo al metro quadrato richiesto per gli immobili residenziali pubblicati nel portale, tra aprile 2024 e lo stesso mese dell’anno precedente, usando lo stesso campione utilizzato per il consueto indice sui prezzi delle abitazioni, ma concentrando l’analisi sul 10% delle case più costose del mercato.

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