Nel terzo trimestre del 2024, il mercato delle compravendite ha registrato 152.810 abitazioni acquistate da parte di persone fisiche, in aumento rispetto alle 149.784 dello stesso trimestre del 2024.
Secondo l’analisi elaborata dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, un dato rilevante è anche l’aumento della quota di queste abitazioni acquistate ricorrendo a un mutuo ipotecario (44,1%), in aumento rispetto al 41,3% del terzo trimestre 2023 (+6,8%). Sono state, infatti, 67.379, in sensibile aumento rispetto alle 61.830 dello stesso periodo del 2023.
La quota di acquisti da parte di persone fisiche che hanno usufruito dell’agevolazione “prima casa”, inoltre, è salita al 72,5%, con un incremento di quasi 8 punti percentuali rispetto allo stesso periodo del 2023, quando la quota era del 64,9%.
Tassi di interesse sui mutui | in calo nel 2024: Nel terzo trimestre 2024, il tasso di interesse medio sui mutui è sceso al 3,53%, segnando una diminuzione di 17 punti base rispetto al trimestre precedente (3,70%) ed in sensibile calo anche rispetto a quello registrato nel terzo trimestre 2023 (4,25%).
Capitale Finanziato: Il capitale complessivo finanziato attraverso mutui ipotecari per l’acquisto di abitazioni ha raggiunto quasi i 9,2 miliardi di euro (9.159) nel terzo trimestre 2024, in netto aumento rispetto ai circa 8 miliardi del terzo trimestre 2023.
Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare RESIDENZIALE | Statistiche III trimestre 2024 – 5 dicembre 2024