EUROSTAT: prezzi delle case in crescita del 49% (Italia -9%) e locazioni del 18%, dal 2010 in Unione Europea

EUROSTAT andamento prezzi abitazioni e locazioni dal 2010

I prezzi delle abitazioni ed i canoni di locazione nell’UE hanno continuato ad aumentare, nel terzo trimestre del 2022, aumentando rispettivamente del 2,1% e del 7,4%, rispetto al terzo trimestre del 2021.

I prezzi delle abitazioni e le locazioni, nell’UE, hanno seguito un percorso di aumento analogo tra il 2010 e il secondo trimestre del 2011.
Tuttavia, dopo questo trimestre, i prezzi delle case e le locazioni si sono evoluti in modo diverso.

Queste informazioni provengono dai dati sui prezzi delle abitazioni e sui canoni di locazione, pubblicati oggi da Eurostat.

Mentre le locazioni sono aumentate costantemente durante questo periodo fino al terzo trimestre del 2022, i prezzi delle case hanno fluttuato considerevolmente e, dal primo trimestre del 2015, hanno registrato una tendenza al rialzo.

Dopo un forte calo tra il secondo trimestre del 2011 e il primo trimestre del 2013, i prezzi delle case sono rimasti più o meno stabili tra il 2013 e il 2014.
Successivamente ad rapido aumento all’inizio del 2015, i prezzi delle case sono aumentati più velocemente delle locazioni.
Dal 2010 fino al terzo trimestre del 2022, le locazioni sono aumentate del 18% e i prezzi delle case del 49%.

I prezzi delle case sono più che raddoppiati in Estonia, Ungheria, Lussemburgo, Lituania, Lettonia, Repubblica Ceca e Austria.
Se si confronta il terzo trimestre del 2022 con il 2010, i prezzi delle abitazioni sono aumentati più degli affitti in 19 Stati membri dell’UE.

In questo periodo, i prezzi delle abitazioni sono aumentati in 24 Stati membri dell’UE e sono diminuiti in tre.
Sono più che raddoppiati in Estonia (+199%), Ungheria (+174%), Lussemburgo (+140%), Lituania (+137%), Lettonia (+134%), Repubblica Ceca (+133%) e Austria (+130%).
Diminuzioni sono state osservate in Grecia (-22%), Italia (-9%) e Cipro (-0,3%).

Per le locazioni, se si confronta il terzo trimestre del 2022 con il 2010, i prezzi sono aumentati in 26 Stati membri dell’UE e sono diminuiti in uno, con gli aumenti più elevati in Estonia (+233%) e Lituania (+151%).
Diminuzioni sono state registrate in Grecia (-24%).


Fonte: EUROSTAT – 10 gennaio 2023