Gli affitti e i prezzi delle case nell’UE hanno continuato il loro costante aumento nel terzo trimestre 2021, aumentando rispettivamente dell’1,2% e del 9,2% rispetto al 3° trimestre 2020.
Questi dati provengono dal report sugli affitti e sui prezzi delle case, pubblicato da Eurostat,
Tra il 2010 e il secondo trimestre 2011, i prezzi delle case e gli affitti nell’UE hanno seguito percorsi simili, ma dal secondo trimestre 2011 tali percorsi si sono significativamente differenziati.
Mentre gli affitti sono aumentati costantemente per tutto il periodo fino al Q3 2021, i prezzi delle case hanno oscillato considerevolmente.
Dopo un forte calo tra il secondo trimestre 2011 e il primo trimestre 2013, i prezzi delle case sono rimasti più o meno stabili tra il 2013 e il 2014.
Poi, c’è stato un rapido aumento all’inizio del 2015, da quando i prezzi delle case sono aumentati a un ritmo molto più veloce degli affitti.
Nel periodo 2010 fino al terzo trimestre 2021, gli affitti sono aumentati del 16% e i prezzi delle case del 39%.
Dal 2010, i prezzi delle case sono più che raddoppiati in Estonia, Ungheria, Lussemburgo, Lettonia e Austria:
Confrontando il 3° trimestre 2021 con il 2010, i prezzi delle case sono aumentati più degli affitti in 18 Stati membri dell’UE.
I prezzi delle case sono aumentati in 23 paesi dell’UE e sono diminuiti in quattro, con gli aumenti più elevati in Estonia (+141%), Ungheria (+118%), Lussemburgo (+117%), Lettonia (+106%) e Austria (+104%).
Diminuzioni sono state osservate in Grecia (-28%), Italia (-12%), Cipro (-6%) e Spagna (-0,5%).
Per gli affitti, l’andamento è diverso.
Confrontando il terzo trimestre 2021 con il 2010, i prezzi sono aumentati in 25 Stati membri dell’UE e sono diminuiti in due, con gli aumenti più elevati in Estonia (+162%), Lituania (+111%) e Irlanda (+68%).
Diminuzioni sono state registrate in Grecia (-25%) e Cipro (-3%).
Fonte: Eurostat – 14 gennaio 2022