Nell’animata discussione sull’andamento del mercato della locazione, che sta interessando le principali città italiane negli ultimi mesi, si evidenzia il particolare successo ricoperto dai contratti di natura transitoria.
La sua flessibilità, lo rende particolarmente attraente sia per i locatori che per i conduttori ed il suo andamento è stato oggetto di uno specifico studio di Immobiliare.it Insights, che ne ha analizzato l’andamento in otto capoluoghi di regione italiani.
Nel primo semestre del 2024, il mercato immobiliare del pregio a Roma si è confermato particolarmente dinamico e sostenuto da una forte domanda, secondo un recente report di Nomisma, famosa società di consulenza specializzata in ricerche economiche e analisi di mercato.
Le compravendite hanno mantenuto buoni livelli, soprattutto in aree quali il Centro storico e Prati, dove gli acquisti legati al Giubileo 2025 giocano un ruolo rilevante.
Dalla recente indagine Tecnoborsa (società consortile emanata dalle Camere di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura), è emerso che in Italia il 57,5% degli acquirenti immobiliari si è rivolto a un’agenzia immobiliare tra il 2022 e il 2023.
Sottolineando l’importanza del ruolo degli operatori immobiliari nel processo di acquisto di una casa.
Inoltre, il 79,8% dei clienti ha espresso una valutazione positiva (tra il buono e l’ottimo) sui servizi ricevuti, confermando la capacità di chi opera nel settore di soddisfare le esigenze dei propri clienti e fornire un supporto efficace durante tutto il processo di compravendita.
L’ultimo report sui valori immobiliari relativi al terzo trimestre 2024, elaborato dall’Ufficio Studi del portale immobiliare Idealista, rileva che dopo i mesi estivi i prezzi delle abitazioni in vendita a Roma sono aumentati del +0,8% rispetto a giugno 2024, portando il valore medio a 3.036 euro al metro quadro.
Evidenziando, inoltre, anche un incremento pari al +0,9% relativamente a settembre 2023.
Analizzando i 27 quartieri monitorati, 22 di questi hanno registrato un aumento, con il rialzo congiunturale più significativo nella zona Prati (+6,4%), seguita da “Giustiniana-La Storta-Olgiata” o “Ardeatino-Appio Pignatelli-Cecchignola” (entrambi +3,7%) e Garbatella-Ostiense (+3%).
Il mercato residenziale italiano ha registrato una chiusura positiva nel terzo trimestre 2024, con i prezzi delle abitazioni in vendita che mostrano un incremento del +1,7% rispetto al trimestre precedente e del +2,2% sullo stesso periodo del 2023.
A livello mensile, invece, i prezzi delle abitazioni usate sono in lieve calo (-0,4%).
Questo quanto rilevato nell’ultimo report elaborato dal portale immobiliare Idealista, relativo agli annunci pubblicati all’interno della piattaforma, evidenziando che il valore medio si è attestato a 1.851 euro al metro quadro.
Gli edifici giocheranno un ruolo fondamentale nel raggiungimento dell’obiettivo di riduzione delle emissioni di gas a effetto serra, previsto dalla direttiva sul miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici (EPBD).
Con una quota del 20% delle emissioni totali (superiore alla media UE), il settore edilizio italiano dovrebbe intensificare gli sforzi per accelerare la decarbonizzazione, secondo il Rapporto OECD (2024), Studi economici dell’OCSE: Italia 2024, incaricato di analizzare la situazione economica dei Paesi membri dell’Organizzazione.
Che ha sottolineato come, nonostante l’obiettivo di ridurre le emissioni del 40% entro il 2030 rispetto ai livelli del 2005, la riduzione effettiva dal 2005 al 2021 sia stata inferiore al 15%.