Con il 2018 l’Istat ha avviato la pubblicazione dell’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) per tre grandi Comuni, ovvero Roma, Milano e Torino.
Nel secondo trimestre dell’anno 2018, Roma manifesta la flessione su base tendenziale dei prezzi più marcata, pari al -2,6%, (da -1,2% del trimestre precedente).
Per Torino il calo dei prezzi è lieve e pari a -0,1% (da -0,3% del trimestre precedente) mentre per Milano si rileva un aumento dei prezzi del 2,2% (da +1,3% del primo trimestre 2018) attribuibile peraltro sia ai prezzi delle abitazioni nuove (+0,8%) sia di quelle esistenti (+2,7%).
Rispetto alla media del 2010, nel secondo trimestre 2018, Roma registra la diminuzione più marcata (-25,3%) dovuta soprattutto ai prezzi delle abitazioni esistenti con un calo del 27,5%.
Seguono Torino con una diminuzione del 21,9% e Milano con la flessione di minore entità (-14,6%).
Anche in queste due città, il maggior contributo alla diminuzione dei prezzi è dato dalle abitazioni esistenti, per le quali sono diminuiti rispettivamente del 24,1% e del 15,9%.
Fonte: ISTAT – II trimestra 2018 | Prezzi delle Abitazioni – 4 ottobre 2018