I canoni richiesti nei relativi annunci in tutta Italia restano alti, con un lieve ribasso al Nord e nelle isole (da gennaio ed in confronto allo stesso periodo dell’anno precedente), secondo i dati dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights.
Ci sono comunque delle differenze nei costi dei canoni, tra i Comuni con più e meno di 250.000 abitanti.
Nelle città con 250.000 abitanti o più, in media, il prezzo delle case in affitto è di 15,4 euro/m2, con un +0,1% rispetto al mese di gennaio 2023 e un +8,6% rispetto al 2022 nello stesso periodo.
Si parla, quindi, di un dato in evidente crescita.
Nelle città più piccole, invece, il costo è di 9,3 euro/m2, con un +0,8% rispetto al mese precedente, ed un +9,7% rispetto al 2022.
Qual è lo scenario al Sud, al Nord, al Centro e nelle Isole?
- Nel Nord-Ovest del Paese, i prezzi medi delle locazioni al metro quadro sono in calo dello 0,3% rispetto a gennaio 2023, ma con un +5,2% rispetto allo stesso periodo del 2022.
- Nel Nord-Est, la variazione rispetto al mese di gennaio 2023 è del +0,7%, mentre aumenta del +10,7% rispetto al 2022 (circa 11,5 euro/m2).
- Nel Centro Italia, i canoni mostrano un +0,3% rispetto a gennaio 2023 e aumentano del +3,3% rispetto all’anno precedente (12,7 euro/m2).
- Nel Sud Italia, i prezzi delle locazioni si assestano al +1,5% rispetto al mese di gennaio, e sono cresciuti del +6,9% dallo scorso anno (8,6 euro/m2).
- Nelle Isole, si parla di un –0,2% rispetto allo scorso mese con un +7,7% dal 2022 (7,8 euro/m2).
Fonte: immobiliare.it | Immobiliare Insights – 3 febbraio 2023