Nel secondo trimestre del 2024 i prezzi delle abitazioni, misurati dall’indice dei prezzi delle abitazioni (IPA), sono aumentati del +1,3% nella zona euro e del +2,9% nell’Unione Europea rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Nel primo trimestre del 2024, invece, i prezzi delle abitazioni erano diminuiti del -0,3% nella zona euro, ma aumentati del +1,5% nell’UE.
Questi dati provengono da Eurostat, l’ufficio statistico dell’Unione Europea, che misura periodicamente le variazioni di prezzo di tutti gli immobili residenziali acquistati dalle famiglie (appartamenti, case unifamiliari, villette a schiera, ecc.), sia di nuova costruzione che esistenti.
Rispetto al primo trimestre del 2024, invece, i prezzi delle abitazioni sono aumentati del +1,8% nella zona euro e del +1,9% nell’UE.
Andamento dei prezzi delle abitazioni negli stati membri dell’UE: Tra gli Stati membri per i quali sono disponibili dati, sei hanno registrato un calo annuo dei prezzi delle abitazioni nel secondo trimestre del 2024 e venti un aumento annuo. I cali più consistenti sono stati registrati in Lussemburgo (-8,3%), Finlandia (-4,8%) e Francia (-4,6%), mentre gli aumenti più elevati sono stati registrati in Polonia (+17,7%), Bulgaria (+15,1%), Lituania (+10,4%) e Croazia (+10,0%). L’Italia ha registrato, invece, un aumento del +2,9%.
Rispetto al trimestre precedente, i prezzi sono diminuiti in due Stati membri, sono rimasti stabili in uno (Ungheria) e sono aumentati in 23 Stati membri. Le diminuzioni sono state registrate in Francia e Belgio (entrambe -0,2%), mentre gli aumenti più elevati sono stati registrati in Croazia (+4,3%), Portogallo (+3,9%) e Spagna (+3,6%). L’Italia evidenzia un +3,2% nel secondo trimestre del 2024, come rilevato dall’Istat a settembre.
Dal 2010 i prezzi delle abitazioni sono più che raddoppiati in 9 paesi dell’UE: Se si confronta il secondo trimestre del 2024 con il 2010, tra i paesi dell’UE per i quali sono disponibili dati, i prezzi delle abitazioni sono più che triplicati in Estonia (+232%) e Ungheria (+218%) e sono più che raddoppiati in Lituania (+178%), Lettonia (+146%), Repubblica Ceca (+131%), Austria (+111%), Portogallo (+106%), Lussemburgo (+103%) e Bulgaria (+102%). I prezzi delle abitazioni, invece, sono rimasti invariati a Cipro e diminuiti in Italia (-5%).
Fonte: Eurostat – 3 ottobre 2024
Informazioni geografiche: Area dell’euro (AE20): Belgio, Germania, Estonia, Irlanda, Grecia, Spagna, Francia, Croazia, Italia, Cipro, Lettonia, Lituania, Lussemburgo, Malta, Paesi Bassi, Austria, Portogallo, Slovenia, Slovacchia e Finlandia. Unione europea (UE27): Belgio, Bulgaria, Cechia, Danimarca, Germania, Estonia, Irlanda, Grecia, Spagna, Francia, Croazia, Italia, Cipro, Lettonia, Lituania, Lussemburgo, Ungheria, Malta, Paesi Bassi, Austria, Polonia, Portogallo, Romania, Slovenia, Slovacchia, Finlandia e Svezia.
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