DELLE VITTORIE house trading

Il mese di aprile 2022 segna un andamento positivo per le vendite immobiliari.
Tutte le aree italiane, da nord a sud, riportano un lieve rialzo, rispetto al mese di marzo.

Ancora una volta, ciò che emerge è un calo sostanziale nei prezzi delle vendite al sud e soprattutto nelle isole, rispetto al 2021.

Secondo l’Osservatorio mensile di Immobiliare.it, curato da Immobiliare.it Insights, la flessione minima nazionale rispetto al mese precedente ha una media dello 0.3%, con una media nazionale del prezzo al metro quadro richiesto per le case in vendita sui 2.053 euro.
La flessione, rispetto al 2021, si attesta allo 0,4%.

I prezzi delle case, area per area:
Lievi sono le variazioni percentuali del prezzo delle case in Italia, confrontando i dati con quelli di marzo.
Maggiore, invece, risulta la differenza nel 2021, sia in positivo che in negativo.

Questo l’andamento del mercato immobiliare per i prezzi delle case in vendita:

• Nel Nord Ovest la variazione di aprile rispetto a marzo 2022 è lieve, con un incremento dello 0,3% rispetto al mese precedente.
  Su base annua, l’aumento è del 2,9%, con una media di 2.157 euro al metro quadro.
• Nelle regioni del Nord Est – Veneto, Trentino Alto Adige, Friuli-Venezia Giulia ed Emilia-Romagna – la variazione di aprile rispetto al mese di marzo è dello 0,5%.
  Rispetto al 2021, però, si osserva un aumento della variazione percentuale del prezzo del 3,2%.
• Al Centro, la media del prezzo al metro quadro è di 2.375 euro e aumenta rispetto al mese precedente (+0,3%).
  Si osserva una diminuzione rispetto al 2021, dell’0,5%.
• Al Sud, la media del prezzo al metro quadro è di 1.537 euro e aumenta, seppur di poco (+0,2%), rispetto al mese precedente.
  Rispetto all’anno scorso, i prezzi delle case diminuiscono dell’1%.
• Nelle Isole, i prezzi hanno subito un lievissimo aumento dello 0,1%.
  Guardando allo stesso periodo nel 2021, la forbice della variazione equivale al 2,8%, diminuzione più netta.

I prezzi nelle maggiori Province e Comuni:
Nella tabella che segue, si elencano i dati dell’Osservatorio con i prezzi medi richiesti per le abitazioni e le loro variazioni su base mensile e annuale, relativamente alle 21 maggiori province ed escludendo i valori del Comune capoluogo, che si trovano invece nella riga successiva.

Fonte: immobiliare.it – 9 maggio 2022