Lieve diminuzione media dei prezzi richiesti negli annunci di vendita, ad aprile 2022

Il mese di aprile 2022 segna un andamento positivo per le vendite immobiliari.
Tutte le aree italiane, da nord a sud, riportano un lieve rialzo, rispetto al mese di marzo.

Ancora una volta, ciò che emerge è un calo sostanziale nei prezzi delle vendite al sud e soprattutto nelle isole, rispetto al 2021.

Secondo l’Osservatorio mensile di Immobiliare.it, curato da Immobiliare.it Insights, la flessione minima nazionale rispetto al mese precedente ha una media dello 0.3%, con una media nazionale del prezzo al metro quadro richiesto per le case in vendita sui 2.053 euro.
La flessione, rispetto al 2021, si attesta allo 0,4%.

I prezzi delle case, area per area:
Lievi sono le variazioni percentuali del prezzo delle case in Italia, confrontando i dati con quelli di marzo.
Maggiore, invece, risulta la differenza nel 2021, sia in positivo che in negativo.

Questo l’andamento del mercato immobiliare per i prezzi delle case in vendita:

• Nel Nord Ovest la variazione di aprile rispetto a marzo 2022 è lieve, con un incremento dello 0,3% rispetto al mese precedente.
  Su base annua, l’aumento è del 2,9%, con una media di 2.157 euro al metro quadro.
• Nelle regioni del Nord Est – Veneto, Trentino Alto Adige, Friuli-Venezia Giulia ed Emilia-Romagna – la variazione di aprile rispetto al mese di marzo è dello 0,5%.
  Rispetto al 2021, però, si osserva un aumento della variazione percentuale del prezzo del 3,2%.
• Al Centro, la media del prezzo al metro quadro è di 2.375 euro e aumenta rispetto al mese precedente (+0,3%).
  Si osserva una diminuzione rispetto al 2021, dell’0,5%.
• Al Sud, la media del prezzo al metro quadro è di 1.537 euro e aumenta, seppur di poco (+0,2%), rispetto al mese precedente.
  Rispetto all’anno scorso, i prezzi delle case diminuiscono dell’1%.
• Nelle Isole, i prezzi hanno subito un lievissimo aumento dello 0,1%.
  Guardando allo stesso periodo nel 2021, la forbice della variazione equivale al 2,8%, diminuzione più netta.

I prezzi nelle maggiori Province e Comuni:
Nella tabella che segue, si elencano i dati dell’Osservatorio con i prezzi medi richiesti per le abitazioni e le loro variazioni su base mensile e annuale, relativamente alle 21 maggiori province ed escludendo i valori del Comune capoluogo, che si trovano invece nella riga successiva.

Fonte: immobiliare.it – 9 maggio 2022