Analizzando il mercato delle abitazioni nelle otto principali città italiane, emergono alcune tendenze significative, utili come termine di paragone.

La performance di Roma si inserisce in un panorama nazionale positivo, dove le otto principali città italiane registrano una crescita media delle compravendite del +9,0%, ma con il suo +10,7% la Capitale si posiziona come uno dei mercati più dinamici, superando nettamente Milano (+7,1%) e Napoli (+6,1%).
Tuttavia, il ritmo di crescita romano è secondo solo a quello di Genova (che guida la classifica con un eccezionale +13,5%) e di Torino, che accelera con un +12,2%.

L’unica metropoli in controtendenza rimane Firenze, che registra una flessione del -6,2%.

Per comprendere a fondo la spinta del mercato della Capitale, è fondamentale analizzare il profilo degli acquirenti.
I dati OMI evidenziano due fattori chiave che alimentano la domanda:

• Agevolazione “prima casa”: Roma è la leader indiscussa per gli acquisti di abitazioni principali, con ben l’85,1%, ovvero la quota più alta tra le grandi città.
• Ricorso al mutuo: la fiducia nel credito è un pilastro della crescita.
  Il 58,7% degli acquisti a Roma è stato finanziato con un mutuo ipotecario, un dato che testimonia la ritrovata capacità di spesa e la fiducia nel futuro da parte delle famiglie.