All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del terzo trimestre 2022, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri, precisando che la superficie media “normalizzata” è di 18,9 m² (+0,2% rispetto al terzo trimestre del 2021):
Numero di transazioni (NTN):
| III Trim 2021 | IV Trim 2021 | I Trim 2022 | II Trim 2022 | III Trim 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4.811 | 6.478 | 5.137 | 6.261 | 4.553 |
Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:
| II trim 2022/II trim 2021 | III trim 2022/III trim 2021 |
| +5,5% | -5,4% |
Box e posti auto | la situazione nelle principali città:
Per i box e i posti auto, nelle otto principali città le compravendite nel terzo trimestre 2022 presentano, nel confronto con il 2021, una diminuzione dei volumi di scambio (-6,3%), dunque più accentuata del dato nazionale.
I dati risultano tuttavia molto differenziati tra le città con aumenti di circa il 21% a Firenze e del 5% a Torino, la diminuzione più evidente si osserva a Milano (-14,6%).
Decrementi a due cifre a Napoli e Genova mentre a Roma, come precedentemente precisato, il calo è di circa il 5%.
Espressa in termini di superfici, la dinamica tendenziale tra le grandi città è simile e mostra un tasso di perdita più contenuto (-5,4%), rispetto al NTN, rilevando, per la superficie media, un dato di circa 18,2 m2, in lieve aumento in tutte le città tranne a Milano e Bologna.
Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare Residenziale – Statistiche del secondo trimestre 2022 – 6 dicembre 2022