All’interno delle recenti rilevazioni del Consiglio Nazionale del Notariato sull’andamento del mercato immobiliare nel primo semestre 2023, si evidenzia come la capitale abbia registrato un calo del 9,62% nel numero di compravendite di fabbricati abitativi del primo semestre 2023.
Il numero di abitazioni compravendute è stato, infatti, di 24.016 (26.573 nel primo semestre 2022), con 2.557 unità in meno rispetto allo stesso periodo del 2022.
È opportuno ricordare che, ai fini del calcolo dei volumi delle compravendite di immobili, i dati esaminati si riferiscono alle transazioni contenute negli atti notarili, indipendentemente se il trasferimento sia di una quota pari o superiore al 50% della proprietà.
Il calo per il segmento “prima casa” tra privati si è attestato al -12,15% (14.230 unità compravendute, ovvero 1.968 in meno rispetto al 2022), mentre quelle acquistate da impresa hanno segnato una diminuzione del -28,70% (1.339 unità compravendute, 539 in meno).
Quasi invariato il dato totale delle transazioni per il mercato “seconda casa” tra privati (-0,76%), con 6.518 unità (50 unità in meno rispetto al 2022), stabile quello da impresa con 1.929 unità compravendute.
Nel computo generale, le compravendite “prima casa tra privati” hanno rappresentato il 59,25% del totale (60,96% nel 2022), quelle “prima casa da impresa” il 5,58% (7,07% nel 2022), quelle “seconda casa tra privati” il 27,14% (24,72% nel 2022) ed infine quelle “seconda casa da impresa” l’8,03% (7,26% nel 2022).
Fonte: Consiglio Nazionale del Notariato | Notartel S.p.A. – 17 ottobre 2023