Come precisato dal Consiglio Nazionale del Notariato nella relazione sul primo bimestre 2023, al calo del mercato immobiliare della capitale si abbina un calo dei mutui nei primi due mesi del 2023, pari al -20% rispetto allo stesso periodo del 2022.
A gennaio la diminuzione dei prestiti bancari è stata pari al -22.56%, mentre a febbraio del -17,97%.
In calo, di conseguenza, anche il numero delle persone fisiche che hanno contratto un mutuo (-14,98%), ma per la fascia di età 18-35 anni – che rappresenta oltre il 30% del totale dei contraenti- il calo si è fermato al -8,07%.
Nonostante il calo del 20,03% del numero dei mutui (dai 5.598 nel primo bimestre 2022, a 4.477 nel primo bimestre 2023), il capitale erogato nel bimestre 2023 è inferiore del 7% rispetto allo stesso periodo del 2022 (da 1.036.729.010 nel primo bimestre 2022, a 964.147.192 nel primo bimestre 2023).
La differenza di questi due dati percentuali, è data da una riduzione generale di tutti i mutui concessi, con l’eccezione dei mutui da 450.000 a 500.000 euro, che resta stabile nel tempo.
Nel bimestre 2023 le surroghe sono calate del 12,64%.
Dopo una leggera diminuzione dell’1.56% a gennaio 2023, a partire da febbraio 2023 calano vistosamente (-23,31%).
Fonte: Consiglio Nazionale del Notariato | Notartel S.p.A. – 19 giugno 2023