ROMA “TRASTEVERE”

Esclusiva opportunità di investimento
(intero stabile in classe energetica A1)
– parzialmente affittato, con buon reddito –
OTTIME CONDIZIONI

Superficie coperta fuori terra: mq. 1.800
Superficie entro terra: mq. 2.800
Totale Superficie coperta: mq 4.600

Superficie giardini privati: mq. 390
Superfici terrazzi privati: mq. 400
Superfici terrazzi coperture: mq. 450
Totale superfici esterne: mq. 1.240

N°19 APPARTAMENTI
N°21 CANTINE
N°34 BOX AUTO
N°6 POSTI AUTO/MOTO


Due possibilità:
PRENDERLO O PERDERLO
info@dellevittorie.it

Lo stabile, edificato nei primi del ‘900, è stato completamente riqualificato e trasformato in residenze corredate di Box auto e cantine.
L’intervento è stato realizzato attraverso lo svuotamento dell’edificio e a ricostruzione con telaio in acciaio con inserti di muratura tradizionale.

Tale struttura, oltre a proferire allo stabile una certa versatilità, conferisce una sicura dotazione antisismica.

Drastica la riduzione in termini di spesa derivante dalla classe energetica di appartenenza A1 (consumo Epgl,nren compreso tra 0,80 e 1,00 kWh/m2anno).
Il valore dell’immobile è sicuramente determinato dalla differenza con le caratteristiche delle costruzioni circostanti e dalla sempre maggiore attenzione dedicata ai temi relativi al risparmio energetico.
Connotazioni che lo rendono decisamente più appetibile agli occhi di qualsiasi potenziale acquirente.

Gli attici sono impreziositi da ampi e panoramicissimi terrazzi.
Gli appartamenti sono tutti realizzati con profilo architettonico moderno, che ben si coniuga con il sapore antico delle facciate sapientemente e preziosamente restaurate.

I materiali usati sono molto pratici e di grande qualità, bagni e cucine sono arredati con adeguate stigliature ed elettrodomestici di prima fascia.
Tutti gli appartamenti sono climatizzati caldo/freddo, con impianti a pavimento e ventilazione accessoria.

Gli ascensori collegano tutti i piani dello stabile, compresi gli interrati dove trovano sede le cantine e gli ampi box auto, pertinenze imprescindibili degli appartamenti.