Il mercato immobiliare italiano sembra vivere un momento di rinnovato dinamismo, con esigenze abitative in continua evoluzione.
Questo andamento è stato rilevato anche in un recente sondaggio di Immobiliare.it, che ha fornito uno spaccato delle tendenze attuali e future, rivelando non solo le preferenze ma anche le traiettorie emergenti nell’ambito delle ricerche effettuate.
Cresce il desiderio di acquisto:
Il desiderio di possedere una casa è in forte crescita, con il 78% degli italiani che prevedono un cambio di abitazione orientato all’acquisto, nei prossimi 12 mesi (un aumento significativo, rispetto al 63% dell’anno precedente).
Questo dato emerge da una survey condotta su circa 4.000 utenti, che hanno recentemente cambiato casa o sono in procinto di farlo, che ha rilevato che circa un terzo degli intervistati lo ha già fatto nell’ultimo anno e che l’82% vorrebbe realizzare questo desiderio a breve termine.
La casa ideale | tipologie e caratteristiche:
Gli italiani sembrano preferire soluzioni abitative non indipendenti, come gli appartamenti in condominio, che risultano essere preferite da quasi il 70% degli intervistati.
Le tipologie più richieste, sono:
- Trilocale: scelto dal 46% degli intervistati. Le ricerche su Google Trends lo associano spesso a “spazi aperti” come “trilocale con giardino”.
- Bilocale: preferito dal 23%. Le ricerche correlate si concentrano su “ristrutturato”, come “bilocale ristrutturato arredato”.
Per quanto riguarda lo stato dell’immobile, oltre la metà (56%) degli intervistati opta per soluzioni già ristrutturate, mentre il 23% cerca immobili da ristrutturare per personalizzarli.
Le ricerche online per “ristrutturato”, inoltre, sono aumentate del +13% negli ultimi 12 mesi.
Le motivazioni del cambiamento:
Le ragioni che spingono gli italiani a cercare una nuova casa sono diverse, ma alcune emergono con maggiore evidenza.
Le principali includono:
- Necessità di uno spazio più grande: indicata dal 24% dei rispondenti, soprattutto nella fascia d’età 36-45 anni.
- Desiderio di uno spazio all’aperto: una motivazione importante per quasi il 10% degli acquirenti.
- Passaggio dall’affitto alla proprietà: citata da quasi il 10%.
- Ricerca di indipendenza: spinge quasi il 9%, in particolare gli under 35.
Anche chi rimane nella propria abitazione, investe in miglioramenti: il 40% ha ristrutturato o intende farlo, privilegiando il rinnovamento degli interni (46%) e l’installazione di nuovi infissi o caldaie (37%).
Caratteristiche irrinunciabili e budget:
La qualità della vita è un fattore chiave nella scelta della casa, con oltre il 45% degli utenti che desidera una zona tranquilla ed il 42% che considera fondamentale che l’area sia ben servita.
La vicinanza ai trasporti pubblici si conferma essere un requisito importante, con un aumento del +56% nelle ricerche “vicino alla metro”, su Google Trends.
Tra le altre caratteristiche irrinunciabili si segnalano:
- Spazio all’aperto privato (terrazza, balcone): essenziale per il 45% dei partecipanti (“Giardino” è il termine più cercato su Google Trends).
- Almeno due bagni: indispensabili per il 35%.
- Giardino privato: considerato fondamentale dal 28%.
Per quanto riguarda il budget, il 57% di chi ha comprato casa nell’ultimo anno ha richiesto un mutuo.
La fascia di valore immobiliare più comune, per il 43% di chi ha richiesto un finanziamento, si è attestata tra i 200.000 e i 350.000 euro, con quasi il 30% dei rispondenti che opta per un valore tra i 100.000 e i 200.000 euro.
Si rileva una crescita evidente, inoltre, delle ricerche online basate sul “prezzo al mq”.
Il profilo di chi cerca casa:
Il profilo di chi cerca una nuova abitazione è vario, con circa il 70% che convive con un partner e il 53% che risulta avere figli.
Un dato interessante riguarda la presenza di animali domestici: quasi il 40% ne possiede almeno uno, e per il 43% di questi proprietari, l’animale ha influenzato la scelta della tipologia di casa.
Conclusioni:
In sintesi, il mercato immobiliare italiano mostra un’evidente crescita della fiducia verso l’acquisto, delineando un panorama in cui la casa non è solo un bene, ma un riflesso delle esigenze e dello stile di vita.
La netta preferenza per abitazioni ristrutturate e ben collegate, l’importanza sempre maggiore di spazi esterni e l’influenza delle esigenze familiari, inclusi gli animali domestici, stanno ridisegnando le priorità.
Tutto questo suggerisce un futuro in cui la casa sarà sempre più personalizzata, funzionale e attenta al benessere, confermando un dinamismo che promette continue evoluzioni.
Fonte: Immobiliare.it – 29 maggio 2025
Quali di queste tendenze ti sembra più interessanti o sorprendenti, e perché?
I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.
Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?
Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!
Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.
Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you. https://www.binance.info/en-ZA/register?ref=B4EPR6J0
Reading your article helped me a lot and I agree with you. But I still have some doubts, can you clarify for me? I’ll keep an eye out for your answers.
Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me? https://accounts.binance.info/kz/register?ref=K8NFKJBQ