L’infrastruttura normativa che regola l’accesso al bonus ristrutturazioni delle unità immobiliari, rappresenta uno degli strumenti finanziari più elastici e funzionali a disposizione dei contribuenti.
Un errore interpretativo molto diffuso è la convinzione che la detrazione d’imposta sia indissolubilmente legata alla titolarità giuridica del bene, mentre il perimetro è molto più ampio.
L’agevolazione per il recupero del patrimonio edilizio, infatti, non è un’esclusiva degli intestatari dell’immobile ma è riservato anche a chi possieda o detenga legalmente il bene e ne sostenga le spese. Questo include inquilini, comodatari, conviventi di fatto, coniugi separati e futuri acquirenti, a patto di rispettare precisi iter di tracciabilità e registrazione degli atti prima dell’avvio dei lavori.
