Annunci immobiliari

Stai considerando l’acquisto di una seconda casa? Questi sono i prezzi richiesti nelle principali mete turistiche italiane

Roberto Iafrate
Stai considerando l’acquisto di una seconda casa? Questi sono i prezzi richiesti nelle principali mete turistiche italiane

Agosto volge al termine e, con esso, le vacanze estive.
Molti italiani rientrano in città, dopo aver soggiornato in strutture alberghiere, abitazioni in affitto o seconda case.

Ma quali sono i costi di acquisto di un’abitazione nelle principali località turistiche italiane, se non si avesse già la fortuna di possederne una?
Per fornire una fotografia dell’attuale situazione, Immobiliare.it ha analizzato il mercato immobiliare italiano di fine luglio 2025, confrontando i prezzi richiesti negli annunci con quelli dell’anno precedente.

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MERCATO IMMOBILIARE: domanda in crescita (+12,6%) e offerta in calo, spingono i prezzi (+1,8%) nel secondo trimestre 2025

Roberto Iafrate
MERCATO IMMOBILIARE: domanda in crescita (+12,6%) e offerta in calo, spingono i prezzi (+1,8%) nel secondo trimestre 2025

Nel secondo trimestre del 2025, il mercato immobiliare italiano ha evidenziato una crescita della domanda di immobili in vendita (+12,6%) e una una prima lieve frenata dell’offerta (-0,5%).

Questo squilibrio, secondo l’ultimo report di Immobiliare.it Insights, ha spinto verso l’alto i prezzi medi richiesti negli annunci (+1,8% su base annua), anche se con profonde differenze territoriali, che vedono il Nord Italia trainare la crescita e il Sud registrare una leggera flessione.
L’accessibilità al mercato sembrerebbe migliorare, soprattutto nelle Isole e al Sud, grazie soprattutto alla stabilizzazione dei tassi di interesse, ma le previsioni per il 2026 indicano un possibile ulteriore aumento dei prezzi di offerta a livello nazionale (+2,5%).

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ROMA: incremento tendenziale del prezzo medio richiesto (+6,2%), a giugno 2025

Roberto Iafrate
ROMA: incremento tendenziale dei prezzi richiesti per le abitazioni in vendita (+6,2%), a giugno 2025

Secondo l’ultimo report di Immobiliare.it Insights, a giugno 2025 si è confermato il trend di crescita dei prezzi richiesti per le abitazioni in vendita presenti negli annunci del noto portale.

L’analisi ha evidenziato, inoltre, un quadro complesso, con un divario sempre più marcato tra le zone di pregio ed altre più accessibili.
Mentre il Centro Storico, infatti, ha superato nei valori di offerta la soglia degli 8.500 euro/mq, i quartieri più economici come Lunghezza e Castelverde hanno registrato un livello dell’offerta inferiore ai 2.000 euro/mq.

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Dimensioni degli immobili in vendita, certificate ed obbligatorie: cosa ne pensereste?

Roberto Iafrate    10 Comments
Dimensioni degli immobili in vendita, certificate ed obbligatorie: cosa ne pensereste?

Che fine ha fatto il caro, buon “metro quadro” di un tempo, quell’unità di misura la cui definizione aveva richiesto l’impegno della comunità scientifica internazionale, per garantirne la massima precisione?

Purtroppo sembra aver smarrito la sua proverbiale esattezza, quando si parla del mercato immobiliare italiano, almeno per quanto riguarda le dimensioni indicate in alcuni annunci immobiliari.
Che troppo frequentemente riportano superfici calcolate con criteri personali, disomogenei o semplicemente errati, complicando notevolmente le comparazioni e la selezione da parte dei potenziali acquirenti.
Generando una spiacevole sensazione di perplessità ed indeterminatezza.

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MERCATO IMMOBILIARE: domanda in crescita (+18,2%) e prezzi in leggero aumento (+2,9%), negli annunci del primo trimestre 2025

Roberto Iafrate
MERCATO IMMOBILIARE: domanda in crescita (+18,2%) e prezzi in leggero aumento (+2,9%), negli annunci del primo trimestre 2025

Il primo trimestre del 2025 disegna un quadro di sostanziale stabilità per il mercato immobiliare italiano, anche se con dinamiche interne contrastanti, secondo le rilevazioni di Immobiliare.it Insights.

Infatti, mentre la crescita dell’offerta di immobili in vendita ha subito un netto rallentamento (+0,3%), la domanda ha accelerato in modo significativo (+18,2%), esercitando una moderata pressione sui prezzi (+2,9%) degli annunci pubblicati all’interno della nota piattaforma immobiliare.

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CASE: flessione tendenziale (-2,6%) dei “prezzi” richiesti, a marzo 2025

Roberto Iafrate
CASE: flessione tendenziale (-2,6%) per i “prezzi” richiesti, a marzo 2025

A marzo 2025, il mercato immobiliare italiano ha registrato un modesto aumento nazionale (+0,6%), rispetto al mese precedente, degli importi richiesti negli annunci di vendita delle abitazioni in Italia.
Con una media nazionale pari a 1.801 euro al metro quadrato.

Tuttavia, si evidenzia una flessione del -2,6% rispetto a marzo 2024 (-4,2%, relativamente a dicembre), con una realtà più complessa e diversificata a livello locale, secondo l’ultimo report del portale immobiliare Idealista.

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