MUTUI: domanda per l’acquisto di abitazioni indebolita e criteri di offerta irrigiditi, causa l’aumento dei tassi d’interesse e l’accresciuta percezione del rischio sulle prospettive economiche

Grafico che rappresenta l'andamento della domanda per l’acquisto di abitazioni dal 2014 al primo semestre 2023

Nel mese di settembre del 2023 le filiali regionali della Banca d’Italia hanno realizzato la nuova edizione dell’indagine sulle banche a livello territoriale (Regional Bank Lending Survey, RBLS) sull’andamento della domanda e dell’offerta di credito e della raccolta bancaria nelle diverse ripartizioni geografiche per il primo semestre dell’anno.

La pubblicazione riporta i risultati dell’indagine condotta su un campione di 243 banche e fornisce indicazioni sulla domanda di finanziamenti e sulle politiche di offerta adottate.

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Mercato immobiliare: moderata crescita dei prezzi delle abitazioni e compravendite in diminuzione, nel 1° semestre 2023

Grafici relativi all'andamento del Mercato immobiliare italiano nel 1° semestre 2023, in moderata crescita dei prezzi e compravendite in diminuzione

Nel “Rapporto sulla stabilità finanziaria n.2 – 2023” di BANCA D’ITALIA, si rileva come nel primo semestre dell’anno in Italia i prezzi delle abitazioni siano continuati a crescere in termini tendenziali, sebbene a ritmi ampiamente inferiori a quelli del 2022 e molto al di sotto dell’inflazione.

Le compravendite, invece, sono nuovamente diminuite, anche per l’inasprimento delle condizioni di finanziamento.

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Mercato immobiliare: prospettive in peggioramento, diminuzione della domanda e difficoltà nell’ottenimento del mutuo

Grafico della BANCA D'ITALIA del Mercato immobiliare, con prospettive in peggioramento, diminuzione della domanda e difficoltà nell’ottenimento del mutuo nel 3 trimestre 2023

Secondo l’indagine condotta dalla BANCA D’ITALIA, presso 1.451 agenti immobiliari (dal 25 settembre al 25 ottobre 2023) nel III trimestre 2023, il saldo tra giudizi di aumento e di diminuzione delle quotazioni immobiliari è divenuto più negativo, pur in presenza di una quota ancora maggioritaria di valutazioni di stabilità.

Le prospettive sull’andamento del mercato immobiliare continuano a peggiorare, con riferimento sia al proprio mercato sia a quello nazionale.

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BANCA D’ITALIA: le case più efficienti dal punto di vista energetico, hanno un prezzo medio (richiesto) maggiore del 25%

Immagine relativa alle classi di efficienza energetica in Italia, nell'articolo sulla ricerca relativa al prezzo richiesto per le case

Le case con una maggiore efficienza energetica (appartenenti alle migliori quattro classi) presentano un aumento medio maggiore di circa il 25% nei prezzi di vendita presenti negli annunci, rispetto a quelle con una classificazione energetica inferiore (decima categoria).

Questo il risultato di uno studio condotto dalla Banca D’Italia e basato sui dati forniti dal portale Immobiliare.it.

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MUTUI: Taeg al 4,65% a settembre 2023, in lieve calo congiunturale

immagine rappresentativa delle percentuali dei MUTUI rilevati: Taeg al 4,65% a settembre 2023, in lieve calo congiunturale

Come comunicato dalla Banca D’Italia, attraverso il report mensile “Banche e moneta: serie nazionali”, a settembre 2023 i tassi di interesse sui prestiti erogati nel mese alle famiglie per l’acquisto di abitazioni, comprensivi delle spese accessorie (Tasso Annuale Effettivo Globale, TAEG), si sono collocati al 4,65% (4,67%, in agosto).

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BANCA D’ITALIA: irrigiditi i termini e le condizioni per la concessione dei mutui alle famiglie nel 2° trimestre 2023, con diminuzione della domanda

Immagine relativa all'analisi dei dati della BANCA D’ITALIA sui termini e condizioni per la concessione dei mutui alle famiglie nel 2° trimestre 2023

È stata pubblicata oggi dalla Banca D’Italia l’ultima indagine sul credito bancario nell’area dell’euro, che indaga i fattori che influenzano l’offerta di credito, le condizioni praticate ai clienti e le dinamiche della domanda.

L’indagine consente di evidenziare in maniera distinta, da un lato, i fattori che influenzano l’offerta di credito nonché i termini e le condizioni praticate alla clientela e, dall’altro, l’andamento della domanda di credito con le relative determinanti.

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