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Fondo di Garanzia CONSAP: agevolate quasi 110.000 erogazioni di mutui per l’acquisto della prima casa

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In uno scenario di tassi al rialzo e rallentamento della congiuntura economica, la garanzia dello Stato concessa dal Fondo mutui prima casa Consap, che interviene in caso di richiedenti under 36 o a basso reddito, ha consentito di limitare le difficoltà d’accesso ai mutui che ha caratterizzato l’ultimo anno e mezzo, facendo sentire il suo peso.

Secondo un approfondimento realizzato da Il Sole 24 Ore su dati ISTAT e Notariato, infatti, nel corso del 2022 circa un mutuo su quattro è stato stipulato grazie a questa garanzia.

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Fondo garanzia prima casa: inclusione tra le categorie prioritarie delle “famiglie numerose” con specifiche condizioni anagrafiche e reddituali

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La legge di bilancio, approvata nella seduta di venerdì 29 dicembre 2023, ha stabilito una maggiore dotazione di 282 milioni di euro, per il Fondo di garanzia per la prima casa.
Contemplando alcune misure relative alle facilitazioni per l’accensione di mutui per la casa di abitazione da parte delle famiglie numerose, per supportare l’acquisto nel 2024 di una casa di abitazione.

Sono stati inclusi, infatti, tra le categorie aventi priorità per l’accesso al credito:

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Mutui prima casa: garanzia CONSAP dell’80% prorogata al 31 dicembre 2023

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È operativa dal 30 settembre scorso l’ulteriore proroga della garanzia all’80% del Fondo prima casa, stabilita dal Decreto Legge 132 del 29 settembre 2023.

Il Fondo di garanzia Mutui per la prima casa (c.d. Fondo prima casa), è stato istituito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze con la legge 27 dicembre 2013, n. 147, art. 1 comma 48, lett. c.
Il Fondo agevola il rapporto tra il cittadino e la banca, offrendo una garanzia pubblica sul mutuo per l’acquisto della prima casa.

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Mutuo giovani: garanzia CONSAP dell’80% prorogata al 30 settembre 2023

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Mutuo giovani: prorogata al 30 settembre 2023 la garanzia CONSAP dell’80%

Il decreto-legge 10 maggio 2023, n. 51 è intervenuto sulla disciplina del Fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa, prorogando al 30 settembre 2023 l’estensione della garanzia massima dell’80%, sulla quota capitale dei mutui destinati agli aventi specifici requisiti di reddito ed età.

Ciò è stato possibile grazie ad un emendamento accolto dalle commissioni Bilancio e Affari costituzionali alla Camera.

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Mutuo giovani: estensione al 31 marzo 2023 dell’innalzamento della garanzia CONSAP all’80% per gli under 36 che vogliono acquistare casa

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Mutuo Casa giovani

Con l’avvio della nuova legislatura, un emendamento al decreto Aiuti-ter ha modificato il parametro di riferimento entro il quale le banche devono contenere i tassi offerti a chi chiede un mutuo, di fatto sbloccando le agevolazioni per le richieste degli under 36.
E presto potrebbero vedersi gli effetti sui numeri dei mutui concessi ai giovani.

Intanto la recente Legge di Bilancio ha prorogato al 31 dicembre 2023 anche le agevolazioni per acquisto della prima casa, da parte dei giovani under 36.

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Mutuo giovani: modifiche normative per consentire nuovamente agli under 36 di accedere alle facilitazioni (dal 1 al 31 dicembre 2022)

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Giovani che acquistano casa

Si appresta a tornare operativa la garanzia Consap per i mutui relativi all’acquisto della prima casa che, a causa dell’aumento dei tassi di interesse, ha subito una brusca frenata negli ultimi mesi.
Si punta al rilancio dei mutui giovani, considerato che le misure varate dal governo Draghi avevano registrato un grande riscontro, salvo poi perdere di efficacia dinanzi al rialzo dei tassi provocato dalla stretta monetaria decisa dalla Bce.

È una delle ultime novità approvate alla Camera, con l’obiettivo di sanare la situazione che si era venuta a creare con il rialzo dei tassi e che adegua le regole in merito ai tassi di interesse da applicare ai mutui contratti da under 36, alla luce dell’attuale scenario economico.

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