Il 2023 si è aperto con un andamento della domanda di credito delle famiglie italiane a due velocità.
Da un lato abbiamo la contrazione strutturale delle richieste di nuovi mutui immobiliari e surroghe che perdura ormai da un anno e che fa segnare nel mese di gennaio un complessivo -22,8%.

La dinamica restrittiva è influenzata dal venire meno della spinta delle surroghe, che nel periodo gennaio-ottobre 2022 segnano un -58,2%, mentre i nuovi mutui erogati registrano una flessione ancora modesta, precisamente del -2,4%, se consideriamo l’impennata dei tassi di interesse di questi ultimi mesi.

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Il mercato dei mutui immobiliari alle famiglie consumatrici registra una contrazione (-9.8% i flussi, rispetto ai primi 9 mesi del 2021), scontando il calo nel terzo trimestre 2022 dei mutui con finalità di acquisto.
Il risultato riflette la flessione delle surroghe in atto ormai da molti trimestri, a cui si è sommata – a partire dal terzo trimestre del 2022 – quella dei mutui d’acquisto.

Queste alcune delle evidenze che emergono dalla 53^ edizione dell’Osservatorio sul Credito al Dettaglio, realizzato da Assofin, CRIF e Prometeia.

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Secondo l’ultima analisi del Barometro CRIF su fonte EURISC, a ottobre 2022 si registra una contrazione delle richieste di mutui immobiliari e surroghe complessivamente pari al -24,5%, rispetto a ottobre 2021.

Va però sottolineato come il dato sia influenzato dall’assottigliarsi delle surroghe, che nel periodo di osservazione sono diminuite del -58,3%, seppur in progressiva ripresa a fronte del recente rialzo dei tassi di riferimento.
Relativamente ai nuovi mutui erogati, la contrazione si limita ad un modesto -1,5%.

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