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EUROSTAT: l’affitto guadagna terreno sull’acquisto, in Unione Europea. Ma è una scelta abitativa?

Roberto Iafrate
EUROSTAT: il nuovo report indica un’aumento della locazione rispetto alla proprietà. È una scelta abitativa?

Il mercato immobiliare dell’Unione Europea, mostra un inversione di tendenza nell’ambito delle scelte abitative.
I recenti dati diffusi da Eurostat, infatti, certificano un cambiamento strutturale, che vede la quota di popolazione che nel 2024 viveva in case di proprietà diminuire al 68%, registrando una flessione del -1% rispetto al 2023.

Proprietà Immobiliare UE 2024
68%

Contrazione del -1% rispetto all’anno precedente

L’aumento della locazione ha iniziato mette in discussione quello che per decenni è stato il pilastro unico della stabilità finanziaria delle famiglie.
Questo spostamento di volumi non riflette, però, un cambiamento nelle intenzioni di acquisto, ma una pressione economica senza precedenti che ha reso lo stock immobiliare meno accessibile.

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Durata 4m 54s 6 Febbraio 2026
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ISTAT: incremento tendenziale della produzione nelle costruzioni (+3,2%), a novembre 2025

Roberto Iafrate
ISTAT: incremento tendenziale della produzione nelle costruzioni (+3,2%), a novembre 2025

A novembre 2025, la produzione nelle costruzioni in Italia ha registrato una lieve battuta d’arresto su base mensile, pur confermando una solidità strutturale nel lungo periodo.
Secondo le stime preliminari dell’ISTAT, infatti, l’indice corretto per gli effetti di calendario ha segnato una crescita del +3,2% rispetto all’anno precedente, ma una flessione del -1,2% rispetto a ottobre 2025.

Questi dati, sebbene indichino una contrazione congiunturale nel singolo mese, vanno letti all’interno di un quadro macroeconomico più ampio e positivo.
La flessione di novembre non deve essere interpretata come un segnale di crisi, ma piuttosto come un assestamento fisiologico dovuto a una significativa revisione al rialzo dei dati relativi al mese di ottobre, che ha alzato l’asticella del confronto statistico.

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Durata 1m 51s 23 Gennaio 2026
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EUROSTAT: aumento dei prezzi (+5,5%) e dei canoni (+3,1%), nel mercato residenziale del Q3 2025

Roberto Iafrate
EUROSTAT: aumento dei prezzi (+5,5%) e dei canoni (+3,1%), nel mercato residenziale del Q3 2025

I recenti dati Eurostat hanno confermato una generalizzata accelerazione dei valori immobiliari nel mercato residenziale europeo.
Nel terzo trimestre del 2025, infatti, l’indice dei prezzi delle abitazioni (HPI) è aumentato del +5,5% nell’Unione Europea e del +5,1% nell’Area Euro rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, mentre i canoni di locazione hanno registrato un incremento più contenuto, fermandosi al +3,1%.

In questo scenario, l’Italia ha consolidato la sua posizione con un incremento annuo dei prezzi del +3,8% e, sebbene la sua crescita risulti leggermente più contenuta rispetto alla media comunitaria, il dato trimestrale segna un progresso dello +0,6%.
Evidenziando una resilienza strutturale che avevamo già anticipato nell’analisi dei dati pubblicati dall’ISTAT lo scorso 18 dicembre.

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1m 56s Podcast 9 Gennaio 2026
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ISTAT: incremento tendenziale della produzione nelle costruzioni (+4,0%), ad agosto 2025

Roberto Iafrate
ISTAT: incremento tendenziale della produzione nelle costruzioni (+4,0%), ad agosto 2025

Ad agosto 2025, la produzione nelle costruzioni in Italia ha registrato una crescita tendenziale.
Secondo le stime preliminari dell’ISTAT, infatti, l’indice corretto per gli effetti di calendario ha segnato una crescita del +4,0% rispetto all’anno precedente, ma una flessione del -1,6% rispetto a luglio 2025.

Questi dati confermano la solidità del settore su base annua, pur evidenziando un rallentamento nel breve periodo.

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EUROSTAT: aumento del +5,4% nei prezzi delle abitazioni UE (Italia +3,9%, ma -1,0% dal 2010)

Roberto Iafrate
EUROSTAT: aumento del +5,4% nei prezzi delle abitazioni UE (Italia +3,9%, ma -1,0% dal 2010)

Nel secondo trimestre del 2025 il mercato immobiliare europeo ha continuato a mostrare un andamento positivo.
Secondo i dati recentemente pubblicati da Eurostat, infatti, i prezzi delle abitazioni hanno registrato un significativo aumento , rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, sia nell’Area euro (+5,1%) che nell’intera Unione Europea, dove l’incremento si è attestato al +5,4%.

A conferma del trend positivo, anche il confronto con il trimestre precedente mostra un andamento positivo, con un incremento del +1,7% nella zona euro e del +1,6% nell’UE.
L’Italia si inserisce in questo scenario con un andamento positivo , sebbene con una crescita più moderata.

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EUROSTAT: a che età i giovani lasciano la casa dei genitori?

Roberto Iafrate
EUROSTAT: a che età i giovani lasciano la casa dei genitori?

A che età i giovani europei lasciano la casa dei genitori?
I dati contenuti in una recente analisi di Eurostat, ci raccontano di un’Europa a più velocità, dove fattori culturali ed economici creano un profondo divario tra nord and sud.

In questo contesto, l’Italia si conferma essere uno dei Paesi dove il nido familiare si abbandona più tardi, con un’età media di 30,1 anni.
Ma quali sono le tendenze rilevate che definiscono il percorso verso l’autonomia nei diversi Paesi europei, oltre alle reali condizioni abitative dei giovani, dal problema del sovraffollamento all’impatto dei costi?

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