CONSAP: mutui garantiti fino all’80%, anche a beneficio di persone con disabilità gravi e caregiver

Fondo Prima Casa CONSAP: mutui garantiti fino all’80%, per persone con disabilità gravi e caregiver
Dal 3 agosto 2026, il nuovo Fondo Prima Casa abbatte le barriere del credito immobiliare per le fasce più fragili. La riforma, fulcro del Piano Casa, istituisce una garanzia statale base del 50%, scalabile fino a una copertura massima dell’80% per chi presenta un ISEE inferiore a 40.000 euro, neutralizzando il rischio per le banche aderenti.Sintesi curata da DELLE VITTORIE House Trading, su dati ufficiali Consap e MEF.

A partire da oggi, 3 agosto 2026, entrano ufficialmente in vigore le nuove disposizioni del Fondo di Garanzia per la Prima Casa, introdotte dalla legge 2 luglio 2026, n. 116, di conversione del decreto-legge 7 maggio 2026, n. 66 recante “Disposizioni urgenti per il Piano Casa“.
Lo strumento, amministrato da Consap su mandato del Ministero dell’Economia e delle Finanze, è stato riformato per cercare di agevolare l’accesso al credito per l’acquisto dell’abitazione principale, anche da parte delle fasce di popolazione più fragili, includendo le persone con grave disabilità e le famiglie che le assistono quotidianamente.

Sostituendosi al cittadino nell’offerta delle garanzie, lo Stato cerca di sostenere chi affronta condizioni di particolare fragilità, permettendo l’erogazione di mutui ipotecari che, fino a ieri, sarebbero stati probabilmente respinti in fase di pre-delibera.

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Durata 1m 54s 3 agosto 2026
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FONDO PRIMA CASA: rifinanziato con ulteriori 75,6 milioni di euro

Fondo Prima Casa: rifinanziato con ulteriori 75,6 milioni di euro

A seguito della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa è stato ufficialmente rifinanziato per ulteriori 75,6 milioni di euro, portando la dotazione totale per il 2025 a 440,6 milioni di euro.

Questa misura si conferma essere uno strumento strategico per sostenere l’accesso al credito, con un focus mirato su giovani under 36 e famiglie numerose, per stimolare l’acquisto dell’abitazione principale.

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CONSAP: nuovi fondi (30 milioni di euro), per sostenere l’acquisto della prima casa

CONSAP: nuovi fondi (30 milioni di euro), per sostenere l’acquisto della prima casa

Il Consiglio di Amministrazione di Consap S.p.A. ha comunicato il rifinanziamento del Fondo di Garanzia Mutui per la Prima Casa con 30 milioni di euro aggiuntivi per il 2025.

Questa decisione, frutto di un emendamento al Decreto Economia, potenzia la dotazione a disposizione di tutte le categorie prioritarie, tra cui i giovani under 36 e famiglie numerose, per l’acquisto dell’abitazione principale.

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Legge di bilancio 2025: novità per il Fondo di garanzia mutui, bonus casa, acquisto mobili ed elettrodomestici

Una professionista di DELLE VITTORIE House Trading esamina la Legge di bilancio 2025, con Grafici, analisi e approfondimenti

La Legge di Bilancio per il 2025 è stata approvata definitivamente nella seduta del 28 dicembre 2024, confermando la fiducia al Governo sull’articolo 1 del disegno della legge di bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2025 e il bilancio pluriennale per il triennio 2025-2027.

Tra le misure principali ci sono quelle relative al favorire l’acquisto della prima casa attraverso il Fondo di garanzia mutui, la proroga dei bonus edilizi con modifiche significative alle aliquote e l’ottimizzazione delle risorse destinate a specifiche categorie.

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Mutui prima casa: proroga delle misure agevolative, nella bozza della legge di bilancio (670 milioni nei prossimi 3 anni)

Immagine relativa alle novità relative al rifinanziamento del Fondo di garanzia dei mutui prima casa

Il Disegno di Legge di Bilancio 2025, approvato dal Governo il 15 ottobre, ha iniziato il percorso verso l’approvazione definitiva, prevista entro il 31 dicembre. Il testo normativo proposto mira a garantire continuità, per l’intero triennio 2025-2027, alle misure agevolative per l’acquisto della prima casa, proseguendo le iniziative già avviate con la legge di bilancio precedente.

L’obiettivo è rendere più semplice l’ottenimento di un mutuo, anche per chi ha difficoltà a fornire garanzie sufficienti, attraverso una specifica garanzia pubblica che dovrebbe agevolare il rapporto tra il cittadino e la banca.

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Casa e giovani: il sogno (poco realizzabile) di acquistare un’abitazione

Immagine di una coppia di giovani under 36 all'interno del soggiorno di casa, con sullo sfondo un quadro con la scritta under 36 e mutuo 100%

A Milano solo una coppia giovane su cinque riesce ad acquistare casa, secondo un’analisi del mercato immobiliare italiano effettuata dal portale Wikicasa, che ha analizzato la situazione di 10 delle principali città italiane,

Questa percentuale è addirittura inferiore a quella di Londra (città che certamente non si distingue per la facilità all’acquisto all’acquisto di un appartamento da parte dei giovani) ed evidenzia una maggiore difficoltà di accesso alla proprietà immobiliare, proporzionalmente aumentata nell’intero paese. Ma com’è la situazione nelle altre città italiane?

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