GDPR

PRIVACY POLICY

Informativa sul trattamento dei dati personali (aggiornata il 23 maggio 2025):

La presente informativa descrive le modalità di trattamento dei dati personali degli utenti che consultano il sito web www.dellevittorie.it o m.dellevittorie.it (di seguito “Sito”) e che usufruiscono dei servizi offerti da “DELLE VITTORIE – House Trading” di Roberto Iafrate (di seguito “Agenzia” o “Titolare”) ed è resa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 (Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati – GDPR).

1. Titolare del trattamento:

Il Titolare del trattamento dei dati è:
Roberto Iafrate
DELLE VITTORIE – House Trading
Sede: Via Timavo 22, 00195 Roma (RM)
P.IVA: 09329351002
Iscrizione Ruolo Agenti di Affari in Mediazione, sezione agenti immobiliari, presso la C.C.I.A.A. di Roma | REA n. RM-1155327
Email per informazioni generali: info@dellevittorie.it
Email per questioni relative alla privacy: privacy@dellevittorie.it
Telefono: +39 063722348

Per l’esercizio dei Suoi diritti e per qualsiasi chiarimento in materia di protezione dei dati personali, può contattare il Titolare ai recapiti sopra indicati, preferibilmente all’indirizzo email privacy@dellevittorie.it.

2. Tipologie di dati personali trattati:

L’Agenzia tratta le seguenti categorie di dati personali:

  • Dati di navigazione: durante la navigazione sul Sito, i sistemi informatici e le procedure software preposte al funzionamento di questo sito web acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell’uso dei protocolli di comunicazione di Internet. Si tratta di informazioni che non sono raccolte per essere associate a interessati identificati, ma che per loro stessa natura potrebbero, attraverso elaborazioni ed associazioni con dati detenuti da terzi, permettere di identificare gli utenti. In questa categoria di dati rientrano gli indirizzi IP o i nomi a dominio dei computer utilizzati dagli utenti che si connettono al sito, gli indirizzi in notazione URI (Uniform Resource Identifier) delle risorse richieste, l’orario della richiesta, il metodo utilizzato nel sottoporre la richiesta al server, la dimensione del file ottenuto in risposta, il codice numerico indicante lo stato della risposta data dal server (buon fine, errore, ecc.) ed altri parametri relativi al sistema operativo e all’ambiente informatico dell’utente. Questi dati vengono utilizzati al solo fine di ricavare informazioni statistiche anonime sull’uso del sito e per controllarne il corretto funzionamento e vengono cancellati immediatamente dopo l’elaborazione, salvo diverse disposizioni di legge. Per maggiori dettagli sui cookie, si rimanda alla sezione “Cookie Policy” della presente informativa.
  • Dati forniti volontariamente dall’utente: dati da Lei forniti attivamente tramite la compilazione di moduli di contatto presenti sul Sito, l’invio di email o comunicazioni telefoniche (es. nome, cognome, indirizzo email, numero di telefono, dettagli della Sua richiesta, informazioni relative agli immobili di Suo interesse o che intende proporre).
  • Dati necessari per l’esecuzione di servizi di intermediazione immobiliare: dati anagrafici, fiscali, relativi alla proprietà immobiliare, dati economici e finanziari necessari per l’adempimento degli obblighi contrattuali e legali (es. antiriciclaggio).

3. Finalità del trattamento e relativa base giuridica:

I Suoi dati personali sono trattati per le seguenti finalità e sulla base delle seguenti condizioni di liceità:

Finalità del Trattamento Base Giuridica (Art. 6 GDPR)
a) Fornire riscontro alle Sue richieste: per gestire e rispondere a richieste di informazioni, consulenza o contatto pervenute tramite i form del Sito, email o telefono. Esecuzione di misure precontrattuali adottate su Sua richiesta (Art. 6, par. 1, lett. b) GDPR).
b) Erogazione dei servizi di intermediazione immobiliare: per adempiere agli obblighi derivanti dal conferimento di un incarico di mediazione immobiliare, inclusa l’identificazione delle Sue esigenze, la ricerca o promozione di immobili, la gestione delle trattative e l’assistenza fino alla conclusione dell’affare. Esecuzione di un contratto di cui Lei è parte o di misure precontrattuali adottate su Sua richiesta (Art. 6, par. 1, lett. b) GDPR).
c) Adempimento di obblighi legali: per adempiere agli obblighi previsti dalla normativa vigente, inclusi quelli fiscali (disciplina IVA) e di adeguata verifica della clientela ai fini della normativa antiriciclaggio. Adempimento di un obbligo legale al quale è soggetto il Titolare del trattamento (Art. 6, par. 1, lett. c) GDPR).
d) Funzionamento del Sito tramite cookie tecnici: per garantire il corretto funzionamento del Sito e consentire una navigazione sicura ed efficiente. I cookie tecnici strettamente necessari non richiedono il consenso preventivo dell’utente ai sensi della normativa vigente. Il loro utilizzo è basato sul legittimo interesse del Titolare (Art. 6, par. 1, lett. f) GDPR) a garantire la funzionalità del sito e sulla necessità di fornire il servizio di navigazione richiesto dall’utente.

L’Agenzia non effettua trattamenti per finalità di marketing diretto, né utilizza cookie di profilazione.

4. Natura del conferimento dei dati e conseguenze del rifiuto:

Il conferimento dei dati personali per le finalità di cui ai punti 3.a), 3.b) e 3.c) è necessario per poter dare seguito alle Sue richieste, erogare i servizi di intermediazione e adempiere agli obblighi legali.
La mancata o erronea comunicazione di tali dati comporterà l’impossibilità per l’Agenzia di fornirLe i servizi richiesti o di adempiere agli obblighi di legge.

L’utilizzo dei cookie tecnici (finalità 3.d) è intrinseco al funzionamento del Sito.
Può disabilitare i cookie tramite le impostazioni del Suo browser, ma ciò potrebbe compromettere la corretta visualizzazione e navigazione del Sito. Per maggiori informazioni, consultare la sezione “Cookie Policy”.

5. Modalità del trattamento:

Il trattamento dei Suoi dati personali avverrà mediante strumenti manuali, informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità indicate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi, in conformità alle normative vigenti.
Specifiche misure di sicurezza sono osservate per prevenire la perdita dei dati, usi illeciti o non corretti ed accessi non autorizzati.

6. Periodo di conservazione dei dati:

I Suoi dati personali saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello necessario al conseguimento delle finalità per le quali sono trattati, nel rispetto dei seguenti criteri:

  • Dati forniti per richieste di informazioni (finalità 3.a):
    • Se la richiesta non dà seguito ad un incarico di mediazione: i dati saranno conservati per il tempo strettamente necessario a fornire un riscontro completo e, in ogni caso, non oltre 12 mesi dall’ultima interazione, per consentire la gestione di eventuali richieste successive o chiarimenti.
    • Se la richiesta è preliminare alla stipula di un contratto di mediazione: i dati saranno conservati secondo i termini previsti per la finalità 3.b.
  • Dati trattati per l’erogazione dei servizi di intermediazione immobiliare (finalità 3.b): per tutta la durata del rapporto contrattuale e, successivamente alla sua cessazione, per il periodo necessario ad adempiere agli obblighi di legge (es. 10 anni per la conservazione delle scritture contabili e della documentazione contrattuale ai fini fiscali e civilistici) e per l’eventuale tutela dei diritti del Titolare in sede giudiziaria (termine di prescrizione ordinario di 10 anni).
  • Dati trattati per l’adempimento di obblighi legali (finalità 3.c): per il periodo imposto dalla specifica normativa (es. 10 anni per la normativa antiriciclaggio e fiscale).
  • Dati di navigazione e cookie tecnici (finalità 3.d): i dati di navigazione sono generalmente cancellati subito dopo l’elaborazione, salvo necessità di accertamento di reati da parte dell’Autorità giudiziaria. I cookie tecnici hanno una durata variabile, specificata nella Cookie Policy (vedi sezione 11), e comunque non eccedente quanto necessario per la funzionalità per cui sono installati.

Al termine dei periodi di conservazione sopra indicati, i dati saranno cancellati, anonimizzati o distrutti in modo sicuro.

7. Categorie di destinatari dei dati:

I Suoi dati personali potranno essere comunicati, esclusivamente per le finalità sopra indicate e nel rispetto della normativa vigente, alle seguenti categorie di soggetti:

  • Personale interno dell’Agenzia, autorizzato al trattamento e debitamente istruito.
  • Studi legali, notarili, consulenti fiscali e altri professionisti, qualora la loro assistenza sia necessaria per la gestione degli incarichi di mediazione, per la definizione di contratti di compravendita o per adempiere a obblighi legali e fiscali. Tali soggetti opereranno come autonomi titolari del trattamento o, in casi specifici, come Responsabili del Trattamento nominati ai sensi dell’art. 28 GDPR.
  • Banche e istituti di credito, per la gestione di eventuali pagamenti.
  • Autorità giudiziarie o amministrative, enti pubblici, organi di vigilanza e controllo, qualora richiesto dalla legge o per la tutela dei diritti del Titolare.
  • Fornitori di servizi tecnici strettamente necessari al funzionamento del Sito e alla gestione dei sistemi informativi (es. hosting provider, fornitori di servizi email per le comunicazioni dirette con Lei), che potrebbero agire come Responsabili del Trattamento nominati ai sensi dell’art. 28 GDPR. Attualmente, non sono stati nominati Responsabili del Trattamento esterni oltre al personale interno che opera sotto la diretta autorità del Titolare.

L’elenco aggiornato di eventuali Responsabili del Trattamento esterni, qualora nominati, è disponibile su richiesta al Titolare.
I Suoi dati personali non saranno oggetto di diffusione (cioè comunicazione a soggetti indeterminati).

8. Trasferimento dei dati al di fuori dell’Unione Europea:

I dati personali sono conservati su server ubicati all’interno dell’Unione Europea. Non è previsto il trasferimento dei Suoi dati personali al di fuori dello Spazio Economico Europeo (SEE).
Qualora in futuro si rendesse necessario tale trasferimento, il Titolare assicura che avverrà in conformità alle disposizioni di legge applicabili (artt. 44 e ss. GDPR), garantendo un livello di protezione adeguato.

9. Diritti dell’interessato:

In qualità di interessato, Lei ha il diritto di esercitare i diritti previsti dagli articoli 15-22 del GDPR, e in particolare:

  • Diritto di accesso (art. 15 GDPR): ottenere la conferma che sia o meno in corso un trattamento di dati personali che La riguardano e, in tal caso, ottenere l’accesso ai dati personali e alle informazioni relative al trattamento.
  • Diritto di rettifica (art. 16 GDPR): ottenere la rettifica dei dati personali inesatti che La riguardano senza ingiustificato ritardo e l’integrazione dei dati personali incompleti.
  • Diritto alla cancellazione (“diritto all’oblio”) (art. 17 GDPR): ottenere la cancellazione dei dati personali che La riguardano senza ingiustificato ritardo, nei casi previsti dalla normativa (es. i dati non sono più necessari rispetto alle finalità, revoca del consenso se applicabile, trattamento illecito).
  • Diritto di limitazione del trattamento (art. 18 GDPR): ottenere la limitazione del trattamento nei casi previsti dalla normativa (es. contestazione dell’esattezza dei dati, trattamento illecito con opposizione alla cancellazione).
  • Diritto alla portabilità dei dati (art. 20 GDPR): ricevere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico i dati personali che La riguardano forniti al Titolare e trasmettere tali dati a un altro titolare del trattamento senza impedimenti, nei casi previsti dalla normativa (trattamento basato sul consenso o su un contratto ed effettuato con mezzi automatizzati).
  • Diritto di opposizione (art. 21 GDPR): opporsi in qualsiasi momento, per motivi connessi alla Sua situazione particolare, al trattamento dei dati personali che La riguardano ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettere e) (pubblico interesse) o f) (legittimo interesse), compresa la profilazione.
  • Diritto di non essere sottoposto a decisioni automatizzate (art. 22 GDPR): il diritto di non essere sottoposto a una decisione basata unicamente sul trattamento automatizzato, compresa la profilazione, che produca effetti giuridici che La riguardano o che incida in modo analogo significativamente sulla Sua persona, salvo i casi previsti dalla normativa.

Lei ha inoltre il diritto di revocare il consenso eventualmente prestato (per finalità che lo richiedessero) in qualsiasi momento, senza pregiudicare la liceità del trattamento basata sul consenso prestato prima della revoca.

10. Modalità di esercizio dei diritti e reclamo al Garante:

Potrà in qualsiasi momento esercitare i Suoi diritti inviando una comunicazione scritta:

  • via e-mail, all’indirizzo: privacy@dellevittorie.it
  • oppure via posta tradizionale a: Roberto Iafrate, Via Timavo 22, 00195 Roma (RM).

Il Titolare del Trattamento fornirà riscontro alla Sua richiesta nel più breve tempo possibile e, comunque, entro un mese dal ricevimento della stessa, salvo proroga motivata fino a due mesi in casi di particolare complessità, conformemente all’art. 12 GDPR.

Le ricordiamo inoltre che Lei ha il diritto di proporre reclamo all’Autorità di Controllo competente, che per l’Italia è il Garante per la Protezione dei Dati Personali (Piazza Venezia n. 11 – 00187 Roma; sito web: www.gpdp.it).

11. Cookie policy:

Questo Sito utilizza esclusivamente cookie tecnici strettamente necessari per il suo corretto funzionamento e per garantire una navigazione sicura ed efficiente. Non vengono utilizzati cookie di profilazione né cookie analitici di terze parti che richiedano il consenso preventivo dell’utente.

Cosa sono i cookie
I cookie sono piccoli file di testo che i siti visitati dagli utenti inviano ai loro terminali (solitamente al browser), dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla successiva visita del medesimo utente. Nel corso della navigazione su un sito, l’utente può ricevere sul suo terminale anche cookie che vengono inviati da siti o da web server diversi (c.d. “terze parti”), sui quali possono risiedere alcuni elementi (quali, ad esempio, immagini, mappe, suoni, specifici link a pagine di altri domini) presenti sul sito che lo stesso sta visitando.

Tipologie di cookie utilizzati da questo Sito
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  • Cookie tecnici: Sono quelli utilizzati al solo fine di “effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica, o nella misura strettamente necessaria al fornitore di un servizio della società dell’informazione esplicitamente richiesto dall’abbonato o dall’utente a erogare tale servizio” (cfr. art. 122, comma 1, del Codice Privacy). Essi non vengono utilizzati per scopi ulteriori e sono normalmente installati direttamente dal titolare o gestore del sito web. Possono essere suddivisi in:
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Poiché questi cookie sono essenziali per il funzionamento del Sito, non è richiesto il consenso preventivo dell’utente per la loro installazione, come previsto dalla normativa vigente e dalle Linee Guida del Garante per la Protezione dei Dati Personali.

Elenco dei cookie tecnici utilizzati (Esempi – da verificare e personalizzare):
Il Titolare si impegna a mantenere questo elenco il più aggiornato possibile. Tuttavia, data la natura dinamica del web, è possibile che alcuni cookie tecnici di sessione o strettamente necessari al funzionamento non siano elencati qui ma siano comunque utilizzati in conformità con la normativa.

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La presente informativa potrebbe essere soggetta a modifiche e aggiornamenti a seguito di novità legislative, evoluzioni tecnologiche o cambiamenti nelle finalità del trattamento.
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