Giubileo 2025: aumento dei prezzi degli immobili in vendita a Roma (fino al +10,2%) e dei canoni di locazione richiesti (+22,2%)

Immagine di Roma e dell'analisi dell'incremento dei prezzi di vendita e dei canoni di locazione con l'approssimarsi del Giubileo 2025

A poco più di un mese dall’apertura della Porta Santa, prevista per il 24 dicembre a San Pietro, Roma si prepara a un evento che promette di trasformare non solo la città ma anche il suo mercato immobiliare.

Per meglio comprendere come questo importante evento stia influenzando il settore immobiliare, il portale immobiliare Idealista ha analizzato gli importi richiesti per gli immobili in vendita e in locazione nei principali distretti romani, confrontandoli con quelli di 12 mesi fa e con i livelli pre-pandemici (terzo trimestre 2019).

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ROMA: lieve aumento tendenziale del prezzo richiesto per le case in vendita (+0,9% ), a settembre 2024

immagine relativa all'analisi del Mercato immobiliare del terzo trimestre 2024 di Roma

L’ultimo report sui valori immobiliari relativi al terzo trimestre 2024, elaborato dall’Ufficio Studi del portale immobiliare Idealista, rileva che dopo i mesi estivi i prezzi delle abitazioni in vendita a Roma sono aumentati del +0,8% rispetto a giugno 2024, portando il valore medio a 3.036 euro al metro quadro.
Evidenziando, inoltre, anche un incremento pari al +0,9% relativamente a settembre 2023.

Analizzando i 27 quartieri monitorati, 22 di questi hanno registrato un aumento, con il rialzo congiunturale più significativo nella zona Prati (+6,4%), seguita da “Giustiniana-La Storta-Olgiata” o “Ardeatino-Appio Pignatelli-Cecchignola” (entrambi +3,7%) e Garbatella-Ostiense (+3%).

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ROMA: sostanziale stabilità del prezzo medio richiesto per le case in vendita (-0,3%), nel 2° trimestre 2024

immagine relativa all'analisi del Mercato immobiliare del secondo semestre 2024 di Roma, con sostanziale stabilità del prezzo medio richiesto per le case in vendita

L’ultimo report sui valori immobiliari relativi al secondo trimestre del 2024, elaborato dall’Ufficio Studi del portale immobiliare Idealista, rileva che i prezzi delle abitazioni in vendita a Roma hanno registrato un lieve calo – sia rispetto al trimestre precedente che su base annua – del -0,3%.
Stabilizzandosi ad una media di 3.012 euro/m2.

Analizzando i 27 quartieri della capitale, 15 registrano una tendenza al ribasso mentre 10 mostrano qualche incremento.

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Quotazioni immobiliari PRATI:

Immagine del quartiere PRATI per vedere i prezzi e le Quotazioni immobiliari della zona per le case, gli appartamenti e tutti gli immobili

Queste sono le ultime quotazioni relative agli immobili residenziali del quartiere PRATI, rilevate dall’Osservatorio del Mercato immobiliare, con le specifiche variazioni percentuali sull’anno precedente:

ZONAQUOTAZIONE MEDIA
Euro/m2%
DELLA VITTORIA (Piazza Mazzini)4.342+2,6
PRATI (Via Cola Di Rienzo)5.275+5,2
CIPRO (Via Angelo Emo)3.706-0,5

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      Immagine di una professionista di DELLE VITTORIE House Trading, che aiuta nella consulenza, nelle trattative, nella stesura degli accordi preliminari e nell’effettuazione delle verifiche catastali e ipotecarie

      Uno dei momenti più delicati nell’acquisto di un immobile è quello della ricerca di un accordo finalizzato alla conclusione di una compravendita.
      Momento nel quale una minore emotività ed una maggiore abitudine alla ricerca di una possibile intesa, è spesso determinante.

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