Agevolazioni Prima Casa: è possibile salvare il bonus, edificando una nuova abitazione?

Agevolazioni Prima Casa: è possibile salvare il bonus, edificando una nuova abitazione?
Ho venduto prima dello scadere dei 5 anni l’immobile acquistato beneficiando delle agevolazioni “prima casa”: rischio la decadenza dell’agevolazione se costruisco un nuovo fabbricato da adibire ad abitazione principale?

La gestione del patrimonio immobiliare richiede una pianificazione fiscale attenta, specialmente quando si tratta di agevolazioni “prima casa”.
Il vincolo del riacquisto entro l’anno, necessario per non perdere i benefici, non impone tuttavia la scelta di un immobile già ultimato.

L’Agenzia delle Entrate, infatti, ha recentemente chiarito che anche la nuova costruzione permette di salvaguardare il credito d’imposta, purché si rispettino rigidi requisiti temporali e strutturali.

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CONTO TERMICO 3.0: come funziona e a chi spettano i nuovi incentivi

CONTO TERMICO 3.0: come funziona e a chi spettano i nuovi incentivi

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del nuovo Decreto, vengono messi a disposizione nuovi incentivi per la riqualificazione energetica degli edifici.
Protagonista di questa evoluzione è il Conto Termico 3.0, che si presenta come il nuovo strumento utile per investire sull’efficientamento delle abitazioni, ottenendo un ritorno economico concreto e immediato.

Superando la logica delle classiche detrazioni fiscali, infatti, il meccanismo non prevede un recupero della spesa in più anni, ma un contributo diretto sul conto corrente, che per la maggior parte degli interventi avviene in un’unica soluzione.

Ma come orientarsi tra le novità e capire se questo incentivo fa al caso proprio?
Quella che segue è una breve guida, con un focus specifico sulle opportunità, le regole e gli interventi ammessi.

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