A novembre 2024, la media dei prezzi richiesti per gli immobili residenziali in vendita in Italia è stata di 2.235 euro/m2, in aumento del +5,1% rispetto all’anno precedente.
Questi i dati resi noti da Immobiliare.it Insights – che ha analizzato le pubblicazioni presenti all’interno del proprio portale – rilevando come anche la domanda e l’offerta abbiano mostrato incrementi rispetto allo scorso anno.
A novembre 2024, il canone medio richiesto per la locazione delle abitazioni in Italia ha registrato una diminuzione (-1,5%) rispetto al mese precedente, attestandosi a 13,8 euro/m2.
Su base annua, invece, l’aumento si rivela essere del +11,1%, secondo il report mensile dell’Ufficio studi del portale immobiliare Idealista relativo agli annunci pubblicati all’interno del proprio sito.
A ottobre 2024, i migliori tassi sul mercato hanno toccato i livelli più bassi dell’ultimo anno.
Il tasso fisso, infatti, è sceso al 2,55% e il tasso variabile al 3,68%, rispetto ai valori di novembre 2023, quando si attestavano rispettivamente al 3,05% e al 4,64%.
Secondo l’Osservatorio di MutuiOnline.it, questa parabola discendente dei tassi ha incentivato un numero crescente di mutuatari a ricorrere alla surroga, per ridurre i costi mensili e migliorare la gestione economica, alleggerendo la pressione sui bilanci familiari.
Nel secondo trimestre del 2024, i prezzi reali delle abitazioni a livello globale hanno registrato un calo del -1,4% su base annua, accentuando la flessione rispetto al -0,8% del primo trimestre, secondo un report della Banca dei Regolamenti Internazionali (BRI).
In Italia, invece, è stato rilevato un aumento tendenziale del +2,1%, anche se più moderato rispetto ad altri paesi dell’area euro come Grecia, Paesi Bassi e Spagna.
Al contrario, i prezzi nominali globali rilevati (che non tengono quindi conto dell’inflazione), risulterebbero essere aumentati del +2,5%.
Sapevi che nel 2023 il 52% della popolazione dell’Unione Europea viveva in abitazioni unifamiliari, mentre il 48% risiedeva in appartamenti? E che i prezzi delle case sono aumentati in media del +48%, tra il 2010 e il 2023?
Questi sono alcune delle evidenze presenti nell’edizione 2024 della pubblicazione interattiva “Housing in Europe“ di EUROSTAT, che offre interessanti approfondimenti statistici sulle diverse tendenze abitative rilevate.
Ponendo l’attenzione su vari aspetti dell’edilizia abitativa, tra cui le tipologie, la proprietà, le dimensioni, la qualità, l’impatto ambientale ed esplorando anche l’evoluzione dei costi e dei canoni di locazione.
Nel terzo trimestre del 2024, è diminuita la sostenibilità delle spese relative alla locazione di un’abitazione in Italia, secondo uno studio del portale immobiliare Idealista.
La percentuale annuale del reddito netto medio familiare, necessaria per l’affitto una casa con due camere da letto (trilocale), è passata infatti dal 27,4% del 2023 al 30,3% del 2024.
Con un aumento del +2,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.