Il settore degli immobili di lusso in Italia continua a mostrare segnali positivi, anche nel 2024.
Secondo i dati emersi dal nuovo Osservatorio sul mercato residenziale di pregio in Italia, realizzato da Immobiliare.it Insights, infatti, la domanda ha registrato un aumento significativo alla fine dello scorso anno.
Questo dinamismo disegna uno scenario interessante per investitori e acquirenti.
Il mercato della locazione residenziale in Italia continua a mostrare una spiccata vivacità, con una sostenuta crescita dei canoni (richiesti) su base annua.
Secondo l’osservatorio di Immobiliare.it Insights, infatti, ad aprile 2025 si è registrato un incremento medio tendenziale del +7,4% nei relativi annunci pubblicati, portando il valore medio rilevato a 14 euro/mq.
E, nonostante Milano si confermi la città con i canoni più elevati, altre città – da Nord a Sud – sperimentano aumenti significativi, con picchi record in alcuni capoluoghi.
Il mercato immobiliare residenziale italiano continua la sua corsa al rialzo ad aprile 2025, secondo l’ultimo Osservatorio di Immobiliare.it Insights.
I prezzi richiesti negli annunci di vendita delle abitazioni presenti all’interno del noto portale, infatti, sono aumentati in media del +3,1% nell’ultimo anno, con picchi significativi in diverse aree del Paese.
Il prezzo medio nazionale si è attestato a 2.099 euro/mq, con Milano che si conferma essere la città italiana più cara.
Il mercato della locazione residenziale in Italia, sembra mostrare segnali di cambiamento a inizio 2025 e, dopo anni caratterizzati da un crollo dell’offerta (-50%) e un’impennata dei canoni (+41% negli ultimi 6 anni), si osserva una lenta inversione di tendenza.
Questa volta a vantaggio degli inquilini, secondo le rilevazioni di Immobiliare.it Insights.
Infatti, sebbene i canoni richiesti negli annunci continuino a salire (+8,1%, rispetto all’anno precedente), l’aumento è meno rapido rispetto ai trimestri precedenti (quando aveva superato il +9% e il +10%).
Il primo trimestre del 2025 disegna un quadro di sostanziale stabilità per il mercato immobiliare italiano, anche se con dinamiche interne contrastanti, secondo le rilevazioni di Immobiliare.it Insights.
Infatti, mentre la crescita dell’offerta di immobili in vendita ha subito un netto rallentamento (+0,3%), la domanda ha accelerato in modo significativo (+18,2%), esercitando una moderata pressione sui prezzi (+2,9%) degli annunci pubblicati all’interno della nota piattaforma immobiliare.
I primi mesi del 2025, delineano un quadro a due velocità per il mercato immobiliare italiano.
Mentre il settore delle compravendite ha mostrato segnali incoraggianti nel primo trimestre, quello delle locazioni, infatti, ha evidenziato un rallentamento rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo l’ultimo report trimestrale di Immobiliare.it Insights.