Nel caso si ottenga un mutuo per acquistare l’abitazione principale, con un importo maggiore del costo della casa, è vero che gli interessi passivi che si pagano non sono totalmente detraibili dall’Irpef? Come si calcolano in questi casi?
Per i mutui ipotecari, contratti per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale e delle sue pertinenze, spetta una detrazione dall’Irpef pari al 19% degli interessi passivi e dei relativi oneri accessori (articolo 15, comma 1, lett. b, del Tuir).
La detrazione, che spetta solo per il periodo in cui l’immobile è utilizzato come abitazione principale, va calcolata su un importo massimo di 4.000 euro.