Notariato

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Mercato immobiliare: diminuzione tendenziale del numero di compravendite di abitazioni (-8,7%) e mutui (-29,5%) nel 1° semestre 2023, con previsioni di ulteriori cali

Roberto DV

Immagine che rappresenta la diminuzione tendenziale del numero di compravendite di abitazioni (-8,7%) e mutui (-29,5%) nel 1° semestre 2023, con previsioni di ulteriori cali

Sono stati pubblicati oggi i dati relativi all’andamento del mercato immobiliare e dei mutui in Italia nel primo semestre 2023, basati sulle rilevazioni effettuate dal Consiglio Nazionale del Notariato attraverso i Dati statistici Notarili (DSN).

Nei primi sei mesi del 2023 si è registrato in Italia un calo dell’8,7% del numero di compravendite di abitazioni (da 303.375 a 277.052), rispetto allo stesso periodo del 2022.
Mentre, nello stesso periodo, il numero dei mutui stipulati per l’acquisto della casa ha evidenziato una diminuzione tendenziale del 29,5%.

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ISTAT: calo congiunturale (-1,4%) e tendenziale (-3,5%) del numero di compravendite nel 4° trimestre 2022, con esclusione del Sud Italia e delle Isole

Roberto DV
immagine del grafico ISTAT sul calo congiunturale e tendenziale del numero di compravendite nel 4° trimestre 2022

Nel IV trimestre 2022, sono 270.753 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari (-1,4% rispetto al trimestre precedente, -3,5% su base annua).

Nel confronto congiunturale, sia l’abitativo sia l’economico segnano variazioni percentuali negative nel Centro (rispettivamente -7,0% e -11,6%), nel Nord-est (-5,1% e -8,3%) e nel Nord-ovest (-0,1% e -0,7%).
Mentre entrambi i settori crescono nel Sud (+5,4% e +10,9%) e nelle Isole (+2,8% e +6,8%).

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ROMA: sensibile calo del numero di mutui (-20%), nel 1° bimestre del 2023

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ROMA: calo dei numero dei mutui (-20%) nel 1° bimestre del 2023

Come precisato dal Consiglio Nazionale del Notariato nella relazione sul primo bimestre 2023, al calo del mercato immobiliare della capitale si abbina un calo dei mutui nei primi due mesi del 2023, pari al -20% rispetto allo stesso periodo del 2022.

A gennaio la diminuzione dei prestiti bancari è stata pari al -22.56%, mentre a febbraio del -17,97%.

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Mutui: forte diminuzione del numero dei contratti (-23,56%), nel 1° bimestre 2023

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Forte diminuzione del numero di mutui nel 1° bimestre 2023

Il numero di mutui contratti in Italia per l’acquisto della casa, nei primi due mesi del 2023, sono diminuiti del 23,56% rispetto allo stesso periodo del 2022.

A gennaio la diminuzione dei prestiti bancari è stata pari al 15,8%, per accentuarsi a febbraio con una diminuzione del 29,3%.
Queste le specifiche rilevazioni del Consiglio Nazionale del Notariato, relative ai mutui del primo bimestre 2023.

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ROMA: diminuzione tendenziale del numero di compravendite di abitazioni (-2,09%), nel 1° bimestre 2023

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ROMA: numero di compravendite di abitazioni nel 1 bimestre 2023

All’interno delle rilevazioni del Consiglio Nazionale del Notariato, si evidenzia come la capitale abbia registrato un calo delle compravendite del 2,09% nel primo bimestre 2023, rispetto allo stesso periodo del 2022.

Il calo per il segmento “prime case” tra privati si è attestato al -3,89%, mentre quelle acquistate dal costruttore hanno segnato una consistente diminuzione del -27,38%.

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Mercato immobiliare: diminuzione tendenziale del numero di compravendite (-2,72%) nel 1° bimestre 2023, con previsioni di un calo del 10,7% nell’intero anno

Roberto DV
DATI-STATISTICI NOTARILI - Compravendite del 1 bimestre 2023

Sulla base delle rilevazioni del Consiglio Nazionale del Notariato, relative al primo bimestre 2023, emerge che nei primi due mesi del 2023 si è registrato un calo del 2,72% del numero delle compravendite di abitazioni, rispetto allo stesso periodo del 2022.

In realtà il calo si manifesta nel mese di febbraio, ma non a gennaio 2023.
Il primo mese dell’anno, infatti, registra un aumento del 5,43% rispetto a gennaio del 2022.

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