MUTUI: quasi il 97% degli italiani sceglie il fisso, nonostante un variabile al 2,69%

MUTUI: quasi il 97% degli italiani sceglie il fisso, nonostante un variabile al 2,69%

Il mercato dei mutui ritrova il suo assetto tradizionale, ma le scelte degli italiani raccontano una storia diversa, dominata dalla ricerca di stabilità.

Infatti, nonostante il tasso variabile sia tornato a essere più vantaggioso, la preferenza dei consumatori, nello scorso mese, si è concentrata in modo rilevante sulla sicurezza della rata costante offerta dai mutui a tasso fisso, secondo le recenti rilevazioni dell’Osservatorio MutuiOnline.it.
Una scelta che privilegia la tranquillità a lungo termine, rispetto al risparmio immediato.

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MUTUI: domanda record (+16,4%) e durate maggiori, nei primi nove mesi del 2025

MUTUI: domanda record (+16,4%) e durate maggiori, nei primi nove mesi del 2025

Il mercato dei mutui in Italia vive una fase di forte espansione.
I primi nove mesi del 2025, infatti, hanno registrato una crescita record, con un numero di richieste che ha registrato un incremento del +16,4%.

Il trend, inoltre, è confermato dal dato di settembre (+7,6%) e dal picco di gennaio (+27%), secondo i dati del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC.

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MUTUI: aumento del numero di immobili ipotecati (+5,0%) e delle erogazioni (+21,5%), nel 2024

MUTUI: aumento del numero di immobili ipotecati (+5,0%) e delle erogazioni (+21,5%), nel 2024

Il mercato dei mutui ipotecari in Italia ha registrato una significativa espansione nel 2024, segnando un aumento di quasi 109 miliardi di euro dei capitali erogati rispetto all’anno precedente (+21,5%).

Il “Rapporto Mutui Ipotecari 2025“, pubblicato oggi dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, inoltre, ha evidenziato da questo punto di vista una rilevante crescita del segmento non residenziale (+33,7%), con operazioni di grande rilievo concentrate soprattutto nella città di Milano.
Questa dinamica, che vede la capitale lombarda protagonista con un aumento dei capitali del +57,8%, evidenzia anche come gli immobili siano sempre più un asset strategico utilizzato per finanziare l’economia reale.

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BCE: tassi stabili e aumento dei prezzi delle abitazioni, in Area euro (focus sul mercato italiano)

BCE: tassi stabili e aumento dei prezzi delle abitazioni, in Area euro (focus sul mercato italiano)

Il costo dei mutui relativi al mercato residenziale dell’Area euro, ha evidenziato una significativa stabilità nel corso del 2025.
Secondo il recente Bollettino Economico della Banca Centrale Europea, a luglio 2025 i tassi di interesse medi sui nuovi finanziamenti alle famiglie per l’acquisto di abitazioni, si sono attestati al 3,3%, un livello inferiore di circa 80 punti base rispetto al picco raggiunto a novembre 2023.

Questa tendenza, pur con lievi differenze tra i vari paesi, segnala una fase di consolidamento delle condizioni di finanziamento per l’acquisto di abitazioni.

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MUTUI: il sorpasso del tasso variabile

MUTUI: il sorpasso del tasso variabile

Il mercato dei mutui segna una svolta storica, secondo le ultime rilevazioni dell’Osservatorio di MutuiOnline.it.

A giugno 2025, infatti, il taglio dei tassi da parte della BCE ha invertito una tendenza che durava da oltre due anni, con il tasso variabile che è tornato a essere più conveniente del tasso fisso, ristabilendo un equilibrio di mercato più tradizionale.

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MUTUI: capitale erogato +8,1%, acquisti finanziati 41,7% (Roma 53,4%) nel 2024

MUTUI: capitale erogato +8,1%, acquisti finanziati 41,7% (Roma 53,4%) nel 2024

Nel 2024, le compravendite di abitazioni con mutuo ipotecario (NTN IP) hanno superato le 283.000 unità, registrando un incremento del +4,6% rispetto al 2023.
Questo dato interrompe il calo precedente, in parte dovuto all’aumento dei tassi d’interesse.

La ripresa, secondo il Rapporto Immobiliare 2025 sul mercato residenziale pubblicato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (OMI), è diffusa su tutto il territorio nazionale, sebbene con alcune differenze regionali.

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