La recente Indagine regionale sul credito bancario di dicembre 2025 della Banca D’Italia, ha fotografato un mercato dei mutui caratterizzato da un andamento contrastante, nel primo semestre dell’anno.
Le famiglie italiane hanno dimostrato una rinnovata fiducia, spingendo verso l’alto la domanda di mutui in tutto il Paese, ma questa spinta positiva si è scontrata con una politica di erogazione bancaria che, pur riducendo i costi relativi (spread), ha innalzato maggiori barriere all’ingresso in termini di garanzie richieste.

Questo sondaggio (Regional Bank Lending Survey), condotto dalle Filiali regionali della Banca d’Italia su un campione di 235 banche e relativo al primo semestre dell’anno, ha fornito interessanti indicazioni sulla domanda di finanziamenti e sulle politiche di offerta adottate dalle banche.
Senza nascondere evidenti asimmetrie territoriali, che rischiano di penalizzare il mercato residenziale del Centro e del Mezzogiorno.