RENDIMENTI IMMOBILIARI: cresce la redditività potenziale delle abitazioni (9,7%), stabile quella di negozi (12,4%) e uffici (10,3%)

RENDIMENTI IMMOBILIARI: cresce la redditività potenziale delle abitazioni (9,7%), stabile quella di negozi (12,4%) e uffici (10,3%)

Il mercato degli investimenti immobiliari si conferma un’opzione solida e profittevole, con rendimenti lordi in crescita che battono altre alternative finanziarie, secondo il recente studio condotto dal portale immobiliare Idealista.
Nel terzo trimestre del 2025, infatti – secondo la metodologia utilizzata nell’analisi – la redditività media potenziale per un’abitazione in locazione ha raggiunto il +9,7%, in aumento rispetto al +9,3% dello stesso periodo del 2024.

Un livello di redditività che consolida il ruolo del mattone come asset strategico in molte città italiane, confermandolo come una scelta ideale per la generazione di un reddito stabile e duraturo.

Continua la lettura

Rendimenti immobiliari: negozi al 12,4%, uffici al 12,0% e case al 9,8%, nel secondo trimestre 2025

Rendimenti immobiliari: negozi al 12,4%, uffici al 12,0% e case al 9,8%, nel secondo trimestre 2025

Nel secondo trimestre del 2025, l’investimento immobiliare destinato alla locazione ha mostrato una notevole vitalità.
La redditività lorda per l’acquisto di una casa da affittare è salita, infatti, al 9,8%, in aumento rispetto al 9,3% registrato nello stesso periodo del 2024.

Il settore residenziale, tuttavia, come rilevato da una recente analisi del portale immobiliare Idealista, non è il più redditizio in assoluto, visto che i locali commerciali (12,4%) e gli uffici (12,0%) offrono rendimenti ancora superiori.
I box auto, inoltre, con un incremento del 8,2%, hanno registrato la variazione più significativa.

Continua la lettura

Investimenti immobiliari: rendimenti (potenziali) in crescita, con negozi e uffici in evidenza

Grafico a barre che illustra i rendimenti degli investimenti immobiliari rispetto ai titoli di Stato

Il mercato immobiliare italiano ha visto un incremento della redditività lorda delle abitazioni destinate alla locazione, raggiungendo l’8,9%, secondo le rilevazioni del portale immobiliare Idealista.
In aumento, rispetto all’8,2% registrato nello stesso periodo dell’anno precedente.

Questo dato, come rilevato nel report, evidenzia come la redditività potenziale degli immobili possa essere significativamente maggiore rispetto a quella offerta dai Buoni del Tesoro di durata decennale, considerando soprattutto i rendimenti relativi ai locali commerciali (12,6%).

Continua la lettura

Rendimenti immobiliari (potenziali): 12,0% per i negozi e 9,3% per il settore residenziale, nel terzo trimestre 2024

immagine relativa al rilevamento dei Rendimenti immobiliari (potenziali), nel mercato del terzo trimestre 2024

Il mercato immobiliare italiano continua ad offrire rendimenti interessanti per gli investitori, con una crescita generalizzata nel terzo trimestre dell’anno, secondo l’ultimo studio condotto dal portale immobiliare idealista che ha messo in relazione i prezzi di vendita e affitto richiesti negli annunci pubblicati, per calcolarne la potenziale redditività lorda.

Secondo questa analisi il settore residenziale si mantiene su livelli elevati, con un rendimento medio del 9,3%, in aumento rispetto all’8,8% dello scorso anno ma stabile rispetto al trimestre precedente. Questo valore è più che doppio rispetto al rendimento dei titoli di Stato a 10 anni, che offrono un rendimento del 3,5%, sottolineando l’attrattività degli investimenti immobiliari.

Continua la lettura

Rendimenti immobiliari: residenziale, commerciale e uffici a confronto, nei valori di riferimento del secondo trimestre 2024

Immagine relativa ai rendimenti immobiliari nel settore residenziale, commerciale e uffici a confronto, nei valori di riferimento del secondo trimestre 2024

Nel secondo trimestre del 2024, il segmento residenziale ha registrato un forte rimbalzo dei rendimenti, salendo al 9,3% rispetto all’8,4% dello stesso periodo dell’anno precedente.

Secondo uno studio del portale immobiliare Idealista, questa redditività risulterebbe essere più che doppia rispetto ai tassi offerti dai titoli di Stato a 10 anni (3,9%).

Continua la lettura

Rendimenti immobiliari 2023: locali commerciali in testa, case all’8,2% (redditività titoli di stato 3,8%)

Immagine di una calcolatrice e denaro su una scrivania, relativa al calcolo dei rendimenti immobiliari 2023 nei quali i locali commerciali sono in testa, con le case all’8,2%

La redditività lorda dell’investimento immobiliare residenziale ha registrato un aumento nel corso del 2023, attestandosi all’8,2% (in crescita, rispetto al 7,4% registrato alla fine del 2022). Lo afferma uno studio condotto dal noto portale immobiliare Idealista, sottolineando che questa redditività supera i tassi offerti dai titoli di Stato a 10 anni, scesi al 3,8%.

Secondo questa analisi – che mette in relazione i prezzi richiesti negli annunci di vendita ed i canoni richiesti negli annunci di affitto di diversi prodotti immobiliari, per calcolarne la redditività lorda – i locali commerciali (negozi) rimangono l’investimento immobiliare più redditizio.

Continua la lettura