Sondaggi e sentiment

Fuga dalla città? No, grazie (costi delle abitazioni permettendo …)

Roberto DV

Immagine che rappresenta una città e alcune case in campagna, con una persona che è nel dubbio di quale contesto abitativo scegliere

Fuga dalla città?
In era Covid era diventato un mantra per molti cittadini italiani, il cui confinamento forzato aveva riacceso il desiderio di spazi aperti e l’interesse per le case in contesti rurali e piccoli centri.

Secondo il portale immobiliare Idealista, questo interesse ha raggiunto il suo picco nel terzo trimestre del 2020, rappresentando il 10,3% dei contatti per abitazioni in comuni con meno di 5.000 abitanti rispetto al totale delle richieste degli utenti.
Tuttavia, tre anni dopo, nel quarto trimestre del 2023, i dati indicano un calo del desiderio di trasferirsi verso queste zone, con la domanda relativa alle abitazioni in comuni sotto i 5.000 abitanti scesa all’8,2%.

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Europe’s Best Cities 2024: nella classifica delle 100 migliori città d’Europa, prima Londra, Roma al quarto posto, Milano al decimo

Roberto DV

Immagine della copertina del magazine Europe’s Best Cities 2024

Il rapporto Europe’s Best Cities 2024 ha classificato le prestazioni complessive delle principali città con popolazione superiore ai 500.000 abitanti, combinando i dati statistici provenienti da oltre 500 città globali con alcuni indicatori di percezione dei residenti e dei visitatori.
Considerando le valutazioni qualitative e le recensioni generate dagli utenti in canali digitali come Tripadvisor, Google, Facebook e Instagram, oltre alle raccomandazioni da parte di residenti e visitatori.

Utilizzando la combinazione unica di prestazioni statistiche e valutazioni qualitative di Resonance Consulting (società internazionale che crea strategie, piani, marchi e campagne trasformative che consentono a destinazioni, città e comunità di realizzare il loro pieno potenziale), si sono interpretati questi dati attraverso la lente di tre fattori chiave: vivibilità, amabilità e prosperità, per definire il punteggio di ogni singola città.

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Mercato immobiliare: prezzi stabili, domanda e offerta debole, incremento dei canoni di locazione nel IV trimestre 2023, secondo gli operatori del settore

Roberto DV

Grafico che rappresenta l'opinione degli operatori del settore immobiliare sull'andamento dei prezzi degli immobili, dei tempi di vendita e degli sconti applicati, nel 4 trimestre del 2023

Secondo l’indagine condotta dalla Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate – presso 1.501 agenti immobiliari, dall’8 gennaio al 5 febbraio del 2024 – la dinamica congiunturale dei prezzi delle abitazioni nel IV trimestre del 2023 si sarebbe nel complesso attenuata.

Restano prevalenti infatti, per oltre due terzi degli operatori, i giudizi di stabilità.

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Le case più cercate: appartamenti, trilocali, con prezzi accessibili, prevalentemente nel nord e nel centro Italia

Roberto DV

Immagine che mostra una giovane donna che osserva i risultati dell'analisi delle case più cercate in Italia

Secondo l’analisi realizzata dal portale immobiliare Casa.it, il mercato immobiliare italiano del 2023 evidenzia una netta preferenza per il Nord Italia, con le grandi città e i comuni costieri che attirano la maggior parte delle ricerche sul sito e sull’app.

La Lombardia, il Lazio e il Veneto si contendono i primi posti, con la la Toscana che scende al quarto posto.
Le grandi metropoli, invece, dominano la classifica delle province e delle città più richieste, con Roma, Milano e Torino che mantengono le posizioni dell’anno precedente.

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Smart Building: il 64,1% degli italiani ha scarse conoscenze, anche se l’80% è preoccupato per l’aumento dei costi relativi alla gestione degli edifici

Roberto DV
Immagine relativa alla Smart Building, per l'articolo che evidenzia che il 64,1% degli italiani ha scarse conoscenze, anche se l’80% è preoccupato per l’aumento dei costi relativi alla gestione degli edifici

Secondo una ricerca finalizzata a comprendere la consapevolezza e la sensibilità dei cittadini in merito al tema della trasformazione “smart” degli edifici, svolta dalla Community Smart Building – iniziativa avviata nel 2022 da The European House-Ambrosetti (THEA) insieme alle più importanti imprese di questa filiera – il 64,1% degli italiani ritiene di avere informazioni scarse, generiche o nulle riguardo al concetto di Smart Building.

Oltre 1/4 dei cittadini, inoltre, risulterebbe avere una percezione di costi elevati delle tecnologie e degli interventi (26,9%), lamentando difficoltà di accesso agli incentivi (20,3%).

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Indagine Fimaa-Confcommercio sul mercato immobiliare residenziale: alcuni segnali positivi dagli operatori immobiliari associati

Roberto DV
Immagine di una lente d'ingrandimento e piccole costruzioni stilizzate, per l'articolo sull'Indagine Fimaa-Confcommercio sul mercato immobiliare residenziale

Torna la fiducia tra i consumatori e cresce il numero di coloro che vorrebbero cambiare casa.
Il numero delle persone interessate a comprare un’abitazione nel giro di un anno cresce infatti del 13,8%, spinte sia dall’andamento del mercato delle locazioni che dal minor costo del tasso di interesse sui mutui.

È quanto emerge dall’ultimo aggiornamento dell’Indagine sul Mercato Immobiliare Residenziale effettuato dall’Ufficio Fimaa-Confcommercio.

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