Il “Report Global Credit Conditions Q2 2023” di Standard & Poor, mette in evidenza che la qualità del credito globale continua ad erodersi, con una percentuale di rating negativi o sotto osservazione che si attesta intorno al 15%.
Nonostante la resilienza economica abbia sinora limitato il ritmo dei declassamenti, il rallentamento della crescita, l’inflazione persistente e l’inasprimento delle condizioni di finanziamento potrebbero rendere il settore immobiliare tra quelli più a rischio.
L’inflazione dei prezzi delle abitazioni rallenterà maggiormente i mercati dell’Europa occidentale nei prossimi tre anni.
Lo affermano gli economisti di S&P Global Ratings nel rapporto intitolato: “Europe’s Housing Market Inflation Is Losing Pace” che vedono, invece per l’Italia, l’inizio di una ripresa.
Boris Glass, economista senior di S&P Global Ratings:
La crescita economica più debole svolge un ruolo chiave nel rallentamento della crescita dei prezzi.
Nonostante un rallentamento dell’inflazione dei prezzi delle abitazioni, i prezzi continueranno ad aumentare in molti mercati e saranno destinati a superare la crescita salariale, almeno quest’anno, in particolare in Germania e nei Paesi Bassi.”
Come anticipato nell’articolo precedente, secondo gli esperti dell’agenzia di rating Standard & Poor’s i prezzi delle case in Italia si contrarranno ulteriormente dello 0,9% quest’anno e dello 0,4% nel 2020.
Questo a causa della stagnazione economica che fa presagire prospettive di crescita dell’occupazione e del reddito non positive.
Ciononostante, metriche di accessibilità economica favorevoli e bassi costi di indebitamento garantiranno che la domanda regga nelle regioni economiche più dinamiche e che il calo complessivo dei prezzi delle abitazioni rimanga quindi moderato.
Il mercato immobiliare residenziale del Vecchio Continente scricchiola con i prezzi delle case che iniziano a perdere colpi.
La conferma arriva dall‘agenzia Standard & Poor’s, che attribuisce all’Italia la maglia nera tra i dieci mercati immobiliari europei messi sotto la lente.
Secondo gli esperti dell’agenzia di rating, in Europa “i prezzi delle case nel prossimo biennio continueranno a crescere seppure a un passo più lento di quello tenuto fino ad ora”.
L’Italia, invece, “sarà il solo mercato a sperimentare un calo dei prezzi quest’anno e nel 2020, con cali rispettivamente dello 0,9% e dello 0,4%”.
Con il segno più che dovrebbe tornare solo dal 2021.